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覃某由于不能按照合约期限筹集房款,显然表现出无力履行相关协议。蒋某对覃某提出尽快支付购房尾款,此举属于运用不安抗辩权。 覃某在接获要求履行合同的《告知函》后,并未表示愿意继续执行合同,也未能提供任何证明其具备履约能力的证据。 覃某因自身无履
一、对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不同的处理: 1.在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后一个购房者履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。根据法律规定,房屋产权已
一房两卖的判决处理如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿
“一房二卖”,应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
一房两卖的判决处理如下: 1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权; 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。
一房两卖的判决处理如下: 1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权; 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。
合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,购房者在选择签订购买该房屋,事先可能是付出了一定的财力和精力的,如果不能购买该房屋再选择其他房屋,
根据意思自治原则,夫妻双方在离婚时,可以就抚养权问题进行自主协商,协商不成的,才由法院判决。对于有两个子女的情况,法院一般会以夫妻双方一人抚养一个子女的原则进行判决。根据相关法律规定,两周岁以下的子女一般由母亲直接抚养,但是如果母亲有以下情
依据刑法关于诈骗罪的有关规定,一房二卖涉嫌构成诈骗罪的,针对于同一套房屋,业主在已经售卖给他人之后,通过非法手段占有购房款为目的,在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人,并将房屋售卖给第三人,导致第三人遭受财产损失的行为,属于诈骗
关于如何查询判决书,分为以下三种情况: 1、如果是与案件相关的当事人需要查询判决书,可以直接去受理案件的管辖法院,向法院档案室递交申请查询,或者询问承办法官案件的判决书或者判决情况,也可以委托他人去法院查询: 2、如果不是案件相关的当事人查