买房子必须夫妻双方签字吗

2022-02-22 11

普法内容

购房合同不一定要夫妻双方全部签字，只要有一人签字购房合同就是有效力的，不过需要夫妻都到场，所购房屋也就是夫妻共同财产。如果说购房合同的买受人是属于夫妻两个人的，那么这个时候是需要两个人都签字的，而且在办完房产证之后，会有一个房产证和一个共有产权证，这也证明了这个财产是夫妻双方的共同财产，那么如果说是购房合同的，买受人是属于夫妻双方的其中一人的话，那么只需要买，受人自己签字即可。同时，如果说买房需要贷款，不管是买受人是一方还是夫妻双方，都需要在贷款合同上去签字的。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

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夫妻贷款买房必须写双方的名字吗
房产证上写你夫妻两个名或一个名都可以，只是，如果要用到两个人的份额申请公积金贷款或公积金支取的，都要带上结婚证及两个人的身份证。办理贷款的时候，双方都要到场。

2024-05-16 20
民法有约定夫妻债务必须双方签字吗
不一定需要夫妻共同签字。夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，

2021-04-18 111
夫妻双方婚内大额借款必须要双方共同签字吗
婚内大额借款夫妻二人并不需要共同签字确认。借款合同的生效条件并不包含是夫妻二人是否共同签字，只是若一方签字，且该债务未用于共同生活的，不得认定为夫妻共同债务，另一方无义务偿还。若为夫妻共同签字的，即可认定是共同意思表示所负债务，可以认定为夫

2021-03-02 137

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夫妻房屋婚前财产买卖时双方必须签字吗
不需要，夫妻婚前财产，属于个人所有，在买卖时不需要另一方签字同意。如果是婚前个人全额购买的，仅需产权人签字，如果涉及婚后按揭的，必须夫妻双方共同签字。《民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的

2022-11-07 15,340
买房贷款夫妻双方必须一起面签吗
买房子贷款签合同时一定要夫妻双方一起带着银行规定的材料面签，参看银行规定的房贷材料如下： 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫

2022-05-05 15,340
以夫妻一方名义买房必须共同签字吗？
以夫妻共同名义买房，一方签字一般是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、

2021-12-21 15,340
夫妻一方卖房另一方必须签字吗
如果房子是婚前购买的，属于个人财产，是不需要另一方签字的。如果属于夫妻共同财产，就需要另一方签字了。因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚

2021-12-26 15,340

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁

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01:14
夫妻双方有房子怎么离婚
夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子就属

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