卖房该怎么防止被中介骗

2021-10-21 52

普法内容

1、进行房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势，根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地，另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。2、挑选有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是非常重要和必要的，它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质这些是由北京市建设委员会审批，您可向当地市建委查询。3、与中介公司签订协议进行出售。各方面准备差不多的情况下，与中介公司签订协议，讲房屋进行出售。签协议时一定要注意，权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管，这一点对售房人是极为不利的,如果再交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷，中介往往会扣住产权证不还。虽然房主能够通过诉讼等方式将产权证要回,但房主会投入非常多的时间和精力在这上面,所以这一点一定要注意。如果中介要留底，房主可以提供相关产权证、身份证的复印件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件:(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专业人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

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怎样预防找中介租房被骗
怎样预防被中介租房骗： 1.谨防中介骗取“看房费。 2.谨防中介公司骗取房屋中介费。 3.要选择合法、信誉度高的中介公司。 4.谨慎与中介机构签订合同。

2021-02-22 195
二手房买卖如何防止黑中介
二手房买卖防止黑中介： 1、找正规的中介公司。 2、找收费相对合适中介公司。 3、买卖双方当面谈清房子事宜，防止中介公司吃差价。 4、注意判断房源信息的真假。

2020-07-04 135
中介怎样防止房屋纠纷？
使用房屋中介预防纠纷的方式是：注意中介是否设置合同陷阱、中介是否隐瞒房屋真实情况、中介是否赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时中介是否要求将钱交给代理人、中介是否假冒房东、中介是否收取中介费以外的杂费等。

2021-04-06 115

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怎样防止中介欺骗卖房者
进行房屋估价。建议报价前先去一些大中介公司了解行情；挑选有资质大型的房屋中介公司；与中介公司签订协议进行出售。各方面准备差不多的情况下，与中介公司签订协议，讲房屋进行出售。

2022-11-16 15,340
买房中介该怎么防骗？
通过中介买房防骗需要注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否存在收取中介费以外的杂费等行为。

2022-06-09 15,340
我们做中介应该怎么防止与中介骗取合同诈骗
第一，公司和企业在与合作伙伴签订合同时，不要因为急需资金而放松警惕。首先要认真筛选项目的真实性，通过各种渠道详细了解情况。必要时可以咨询相关执法部门，千万不要轻易相信对方，及时识破对方骗取中介费、服务

2021-11-15 15,340
怎样防止中介骗不骗人
如果遇到让你交各种费用的中介公司，一定要坚持拒绝交各种费用，并向招聘单位实施举报措施，以确保自己的合法权益不受侵害。 3 如果遇到正规的中介公司，且该公司要收费用，那么我们一定要向收费的职介机构索要税

2022-08-17 15,340

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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