交了定金不是房主签的合同有法律效力吗？

2021-02-03 98

普法内容

如果代签的人经过了房主授权，拥有代理权，并且符合以下条件的，则定金协议不是房主签的也具有法律效力： 1、协议双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、协议意思表示真实； 3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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不交押金，签订的租房合同是不是不具有法律效力了
不交押金一般不影响租房合同的法律效力，除非租房合同中约定交押金作为合同生效的条件。

2024-07-03 14
不合理的合同签了有没有法律效力
不合理的合同签了按是否有效，根据实际情况，具体如下： 1、如果该合同的签订是双方当事人的真实意思表示，并且合同的内容合法，那么即使是不合理的合同签字，那么也是有效的； 2、如果该合同的签订并没有反映双方当事人的真实意思表示，并且合同内容不合

2023-10-20 75
定金的法律效力是有法律效力吗
定金和订金的法律效力的不同有：定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应；订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。

2021-01-23 193

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不是房主签定金合同生效吗
生效。不一定非得房主亲自签署，如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的，具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主签订合同，可能没有表示，但在对方

2022-11-25 15,340
合同没签下合同写的定金有法律效力吗
合同一方违约可以按照合同要求对方继续履行或者赔偿没有违约方的损失交了定金如果合同没约到违约条款赔偿数目，以双倍定金作为赔偿

2023-07-15 15,340
房产草签合同效力，真的有法律效力吗？
这要看你草签订合同条款是怎么规定的，如果规定，草签合同一经签订，就有法律效力，那当然有效；如果规定，草签合同只是个意向，待正式合同签订后生效，那暂无效。

2022-08-01 15,340
交了定金的合同还有效吗？如果不签，有效吗？
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。定金金额由当事人约定；但不得超过主合同标的金额的20％，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数

2021-10-31 15,340

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00:56
不具法律效力的合同有用吗
不具有法律效力的合同，理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定，尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，且对当事人产生法律效力。反过来说，若合同虽然已经成立，但具有合同无效的情

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商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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pdf格式的合同有法律效力吗
pdf格式的合同，如果满足合同成立生效的要件，自然具有法律效力。pdf格式的合同，同样属于当事人以书面形式订立的合同，合同依法成立生效之后，受法律保护。根据我国民法典的规定，合同生效必须符合以下三个要件：1、行为人具有相应的民事行为能力；

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