我家的房屋过户这种情况该怎么办

2024-06-16 2

普法内容

步骤方法卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件共有人同意出售房地产的合法文件或委托书《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章法定代表人证明书原件法定代表人身份证原件及复印件公司章程复印件公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件户口簿复印件工作单位收入证明原件购房票据原件及复印件《评估报告》原件买卖双方所在按揭银行的存折复印件原业主《房地产权证》复印件。其他相关证明：（1）凡是个人委托他人代理的，无论买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》（2）如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件（3）如是以按揭方式付款的，无论买或卖，如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件（4）无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。

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我应该怎么办，怎么解决这种情况
您可以详细描述一下具体案情吗

2024-06-05 17
房产证上的主人去世了，这种情况还要把房屋过户吗。
与房主的继承人协商办理过户。不成，起诉其所有继承人，要求协助过户。

2024-06-22 7
我们家这种情况可以分户批宅基地吗
可以的，只要满足条件可以申请宅基地的。依照农村宅基地管理办法：第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或

2024-05-05 7

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像我这种情况的，我该怎么做？
你姑父的承诺有没有书面正式的东西，如果只是口头承诺是无法验证的，此房产目前在你姑父的名下，借给你们只是暂时居住，你姑父自己有使用需要可以随时通知你们搬离他的房子

2022-10-23 15,340
这种情况下商户拒绝退款，我该怎么办？
可以先和商家协商，协商不成可以去消费者协会投诉。

2022-10-16 15,340
向我这种情况，想买房子又不能过户，应该怎么处理
任何协议和公证，都不代表住房产权发生转移，所以，只要没有办理过户，住房和你无关。建议是，你无非是怕对方到时候不给你过户，黑了你的购房款，你可以这样，把房款给他，然后和他去房管，办理他项权证，注明住房产

2022-07-14 15,340
在没有发生这种情况的情况下我该怎么办？
你什么都不用办，也办不了，办理社保没有必要通知你，也包括扣你的费用。在咱们国家，所有用人单位只要用工，就必须签订劳动合同，劳动关系确定后就必须给员工购买社会劳动保险，这是社会劳动保障法规定的，也是强制

2022-10-31 15,340

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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