租赁合同未约定期限应该怎么样办

2024-05-08 17

普法内容

通常情况下，关于租赁费的交付时间应当在合同中明确约定，如果约定不明，可以根据《民法典》第五百一十条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”进行补充协议，不能达成补充协议的，可以按照交易习惯确定。即可以理解为“先付后住”。

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未约定的劳动合同应该怎样定期限
劳动合同期限是由用人单位和劳动者协商确定的，所以未约定劳动合同的，双方可以协商约定劳动合同，确定劳动合同期限。《中华人民共和国劳动合同法》第十二条【劳动合同的种类】劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的

2024-05-18 21
租赁合同违约金上限是该怎样规定
根据《民法典》第五百八十五条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不

2024-04-19 3
怎样约定租房合同期限
在20年范围内可以根据需要自主约定期限。但应该注意以下问题：； 1、租赁合同的最长期限不得超过二十年，租赁期限超过20年的，超过部分自动被视为无效约定； 2、租赁期限在6个月以上的，且未采用书面形式订立合同，应当视为不定期租赁。

2021-01-03 212

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租赁合同未到期应该怎样才能解除租赁合同？
租赁合同未到期需要解除，当事人双方可以进行协商，协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列

2023-07-01 15,340
合同期限未约定的租赁合同有效吗
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

2022-10-07 15,340
未固定期限租赁合同
所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限；不定期合同的产生有三种情形:一、当事人在合同中未约定明确期限；二、当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；三

2022-08-10 15,340
房屋租赁合同中约定合同期限应如何定
出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订

2022-11-20 15,340

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怎样办理租赁合同
办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和

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租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

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