交房时公摊面积多了，需要补差吗

2024-05-15 3

普法内容

在公共区域占用率有所提高的情况下，如其占比率未超出3个百分点，买受人将有必要补足额外款项以支付此部分成本。因此，为避免因公摊区域增加导致的额外开支，购买房屋之人应精心设计并签订购房合同时应特别留意。举个例子来说明，若公共区域占用率的升幅超出了3个百分点，那么买家便无需承担补充支付款项的义务。

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公摊房面积增加需要补交房款吗？
公摊面积增加：增加的面积与商品房买卖合同约定的误差不超过百分之三的话购房者不能请求解除合同而且必须补交增加的公摊面积的款项。

2020-07-25 230
房改房交易要补缴公摊面积吗
需要补缴公摊面积。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为： 1．大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。 2．每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）为墙体面积水面投影面积的一半。

2024-05-15 3
公摊面积需要交物业费吗
公摊面积是需要缴纳交物业费的。通常购房合同上交易的面积为需要缴纳物业费的面积，而购房合同上的面积也是房产证上的面积，房产证上的面积通常会标注房屋的套内面积与房屋的公摊面积，因此房屋的公摊面积是需要缴纳物业费的。公摊面积的计算如下：公摊面积

2022-12-18 25

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公摊面积有误差吗
公摊面积有误差，建筑面积必有误差。一，面积误差比面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二，计算公式面积误差比=（实测面积

2022-03-14 15,340
解除房改房交易需要公摊面积吗
需要补缴公摊面积。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为： 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。 2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山

2022-05-26 15,340
公摊面积需要交物业费吗
公摊面积是需要缴纳交物业费的。通常购房合同上交易的面积为需要缴纳物业费的面积，而购房合同上的面积也是房产证上的面积，房产证上的面积通常会标注房屋的套内面积与房屋的公摊面积，因此房屋的公摊面积是需要缴纳

2024-05-17 15,340
商品房公摊面积是多少，买房者需要了解吗？公摊面积有哪些注意事项
商品房公摊系数是多少，您有必要了解【商品房公摊系数】公摊面积/套内建筑面积=公摊系数注意，不是公摊面积/建筑面积，不要被误导【什么是商品房】[1]商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具

2022-02-11 15,340

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01:05
公积金审批需要多长时间
公积金贷款审批需要18到19个工作日的时间。办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，从贷款划到贷款银行，需要18到19个工作日。具体情况如下： 1、贷款申请当日完成； 2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作

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01:09
个人自己交公积金需要交多少
住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资

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01:30
交房时大概需要交多少
商品房交房时一定要确认开发商已取得了《竣工验收备案表》，在交房时一定要写验收表，发现不合格的地方填在验收表上，让开发商及时改进。而且在交房时开发商需要同时交付买受人《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这样房子的质量也会相应有保证。如果房

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