房屋抵押贷款是否是需要担保人

2024-06-25 2

普法内容

1、房屋抵押贷款不需要担保人，需要以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为担保物，一并需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50％的首期付款。 2、法律依据《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户；四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％；五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

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房屋装修贷款是否需要将房屋抵押
房屋装修贷款不一定需要将房屋进行抵押，可以提供其他等价值的物件进行抵押。当事人债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

2021-01-14 516
抵押贷款房屋用人担保吗
一、可以不需要。二、房产抵押贷款可以不需要担保人。三、担保人只是担保的一种形式，如果已经有了房产抵押作为担保的，且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的，此时一般不会再要求提供担保人。四、担保人是对某项事务作出保证行为的人。五、在如债

2022-05-21 84
担保人具有抵押权吗？抵押是否需要担保人？
需要看具体情况，担保人可以将不动产抵押给债权人作为还款保证，也可以提供信用担保，不提供抵押物。

2021-03-15 215

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房屋抵押担保人要承担贷款吗
1、担保人需要承担房贷还款责任。如果借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。 2、即使担保人和欠债

2022-10-12 15,340
房屋买卖担保人房产没抵押，抵押贷款要担保人吗？
一般情况下，房子抵押贷款是不需要担保人的。特殊情况下，放款机构为了进一步降低风险，会要求借款人提供担保人。

2022-07-20 15,340
购房贷款需要抵押房屋是否合法？
住房贷款需要抵押购房合同。此外，如果购房人需要申请住房公积金个人购房贷款的，还应当符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，以及公积金的贷款期限最长不超过30年的规定。

2023-06-14 15,340
办理房屋抵押贷款的，一般需要提供哪些材料？房屋抵押担保是否合法
办理房抵押贷款的，一般需要提供下面的材料： 1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）； 2、权利人及配偶的身份证； 3、权利人及配偶的户口本； 4、权利人的婚姻证明(结婚证或

2022-05-04 15,340

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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01:24
办理房屋抵押需要哪些手续
办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担

1,170 15,340
00:59
担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。继承人应当在在所继承遗产的范围内，承担保证责任。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。当事人在保证合同中约定保证人与债务人，对债务承担连带责任的，为连带责任

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