贷款和住房租金可以一起抵扣税吗

2023-12-17 16

普法内容

个税扣除房贷和房租不可以同时扣。不了同时扣的具体解释如下： 1、租房抵扣：根据最新的个税法规定，个人租房支出的抵扣标准为每月1500元或实际租金支出额的20%，以较低者为准。这意味着个人每月最高可以抵扣1500元的租金支出。 2、房贷抵扣：根据个税法规定，购房贷款利息支出可以在个人所得税申报时进行抵扣。具体抵扣标准为每年12万元以内的利息支出，可以全额抵扣。 3、据税法规定，个人在同一年度只能选择其中一项进行抵扣，即租房或房贷二选一。所以，个人无法同时将租房和房贷的支出进行抵扣。个人所得税APP住房贷款利息和住房租金两项专项附加扣除不能同时填写，如果同时符合两项扣除条件的，可根据个人情况自行选择其中一项扣除： 1、住房贷款利息扣除标准为每月1000元； 2、住房租金：直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元； 3、市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；/4、市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。综上所述，如果同时符合两项扣除条件的，且在市辖区户籍人口不超过100万的城市选择住房贷款利息扣除比较合适，否则选住房租金扣除较为合适。

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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个税贷款和租房能一起扣除吗
个税贷款和租房是两个不同的扣除项目，一般情况下不能一起扣除。具体情况如下： 1、个税贷款扣除：个人在购买首套住房时，可以在个人所得税申报时申请个税贷款扣除。个税贷款扣除的金额为每年偿还的本金和利息总额。个税贷款扣除是为了鼓励个人购买住房，减

2023-04-24 32
住房贷款利息可以扣除租金吗
一住房贷款利息和租金一般不能同时在个税的专项附加中扣，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

2020-02-10 73
房贷抵扣税可以换另外一套房抵扣吗
房贷抵扣税不可以换另外一套房抵扣。房贷抵扣个税可以抵扣一套房，但必须是首套房，如果是二套房，将无法进行抵扣。房贷抵扣个税扣除期限最长不超过240个月，夫妻双方必须同时进行申报，双方申报抵扣的期限和金额必须一致。房贷退税申报流程： 1、准

2023-06-02 46

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法律可否将住房租金抵扣个税
本人或本人和其配偶在主要工作的城市没有住房，在外租赁房屋的，租房租金可抵扣个税。纳税人可以通过官方办税软件或网站、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。

2023-08-10 15,340
如何用住房租金抵扣个税
居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应所得额。专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、、等社会保

2022-09-01 15,340
租房和房贷可以一起专项扣除吗
租房和房贷不可以一起专项扣除，具体如下：1、房贷和租房不可以同时抵扣个税，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除；2、根据相关规定纳税人及其配偶在一个纳税年度

2024-03-15 15,340
工资薪金扣税可以抵房贷吗
一、工资薪金扣税可以抵房贷吗个人所得税不可以抵房贷，大家对政策都理解错了。仅仅只是房屋贷款利息作为计算个人所得税时的扣除项。有公积金贷款，个人薪金、劳务报酬、财产租赁、财产转让、偶然所得等只要超过

2023-05-26 15,340

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租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣流程步骤如下：第一、直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；第二、除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:07
认购定金可以抵房款吗
关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购

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