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房产证上的名字是老人,当然也不属于夫妻共同财产,是不能分割的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
夫妻双方共有的房产需更名的,可以向不动产登记机关申请变更登记,提交变更登记申请书;申请人身份材料;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。由不动产登记机关对材料是否符合实质和形式要求进行审查,符合条件的,会在受理登记申
当事人双方可以协商处理,可以保留共有,也可以由一方取得所有权,给另一方相应补偿。也可以均分,有约定的,按约定处理,没有约定也没有达成协议的,由法院根据具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事
如果有协议,按协议处理;没有协议时,按夫妻共同财产分割。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
离婚时房子记在儿子名下尹某与丈夫田某2012年9月用家庭共有财产以儿子的名义购买了一套100平米的商品房,并以儿子的名义办理了房产证,儿子当时刚满7周岁。2014年4月,因田某有外遇,两人闹离婚。调解
房屋是婚后购买,且登记在双方名下,该房产是夫妻共同财产,离婚时双方平均分割。 借款是夫妻共同债务,各自承担一半份额的还款义务。 1,关于是否能够离婚: 离婚是个人的权利与自由,如果双方都同意离婚,那
首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分
离婚汽车在一方名下分割方式有以下两种: 1、如果在婚前订立夫妻婚前财产协议,则离婚时的财产分割按照财产协议处理即可;在夫妻间没有订立任何协议的情况下,夫妻购买的车子,应当属于夫妻的共同财产。夫妻双方均享有使用权,任何一方都无权独占; 2、离
婚后不离婚可以分割夫妻共同财产。夫妻任意一方对婚后共同的财产是有平等的处理权的,若一方私自处理财产,势必打破这种平等。换句话说,婚后在不离婚的前提下,一般不能主张分割夫妻共同财产,但是有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产