拆迁房是老人的名字老人去世了能改成儿子的明吗

2024-05-09 1

普法内容

关于拆迁房的房产证办理事宜，我们必须明确指出，该房屋并无法直接过户至子女名下。若是父母仍然健在，此时若欲将房屋转赠给儿子，可以通过赠与或者买卖等合法途径进行操作。而对于那些更愿意选择在父母离世之后再过户给儿子的家庭而言，父母当事人可考虑留有相应的遗嘱资料，如亲笔书写的遗嘱、经过公证的遗嘱以及代理书写的遗嘱等等，这些遗嘱应明确规定其所遗留的房产仅由儿子一人享有。需要强调的是，由于拆迁房这类政策安置住房涉及诸多政策优惠条件在内，因此亦无法直接进行所有权人变更登记。如需对此类安置住房更改权利所有者登记情况，则必须依照相关法律法规和政策规范来进行处理。

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老人房子动迁后能改儿子的名字吗
老人去世了，其名下的房产属于其遗产，虽此前是你爸出的钱，但证明是你爸购买比较困难，因为产权证上记载的产权人是老人。若房屋要过户到你父亲名下，需要其遗产的全部继承人出示书面的对遗产的处分意见，并上老人的死亡证明、产权证等一同到房管部门办理过户

2021-03-07 281
我想问房照是老人的名字，老人去世了，怎么改房照名
老人去世后财产有合法遗嘱的按遗嘱执行。财产的话一半是夫妻共同财产，剩下的一半由配偶子女平分，这是一般而言。继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承的，或者虐待被

2024-06-16 3
拆迁房老人过世怎么把名字去
拆迁房老人去世房产证改名方法如下： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需

2023-02-27 16

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老人去世了要改儿子的名字吗如果不改影响拆迁赔钱吗
老人的所有法定继承人集体协商好，选定儿子为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份

2022-10-06 15,340
老人去世是儿子一人的名字
父母的房产给了儿子，是一种赠予关系，如赠予是在儿子婚前，或虽是婚后，但赠予协议明确房产是给儿子个人，应属儿子个人财产，离婚时不作为共同财产分割。如赠予发生在儿子婚后，且没有明确给儿子个人的，按《婚姻法

2022-10-06 15,340
是老人的名字,老人已去世,怎么改成自己的名字
这比较麻烦，因为老人的房子继承权如果存在多人，那就需要按照法律分割的，除非老人有遗嘱，你必须提供老人的亲属有继承权的人名单，法院出具继承权的分割意见，才能共同去办理过户。

2022-10-10 15,340
老人去世了儿女的过户名字可以改吗？
需要老人无遗嘱前提，由死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的签署放弃协议。r得到继承公证书，由被选定继承人，到住房所在房管部门申请办理继

2022-10-20 15,340

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公租房老人去世子女能续租吗
公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口

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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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