房产证上是曾用名要怎样过户

2024-06-07 1

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随着80、90后新生力量的普遍毕业和就业率的不断提高，越来越多的年轻人也逐渐达到了适婚年龄，但是“结婚买房”在当今的社会中却成为了一个备受社会关注的热门话题。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式： 1、房产权赠予。 2、房屋买卖。 3、析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1．带好三证结婚证，身份证，房产证及其复印件 2．去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料 3．办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字 1．先去银行办理抵押手续变更 2．办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元如果是组合贷款公积金贷款商业贷款，需要加200元费用。 3．其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1．每平方米3元交易费。 2．不满5年， 5．6的营业税加1个人所得税时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要。 3．万分之5的印花税。 4．4本合同，每本约5元各区交易中心不一样。 5．男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6．产证上有几人转让的，产证权益按平均分。四、说说房产证减名字的事房产证去个名字，流程和费用是多少律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从13不等。共分四种情况： 1．首次购买90平方米以下普通住宅： 12．首次购买90平方米以上的普通住宅： 1．5 3．非首次购买普通住宅： 3 4．购买非普通住宅：3。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多 1．8万元。

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曾用名房产证更名流程
本人姓名的变更，需要提交申请表、您本人的新身份证和派出所的相关证明，以及两证原件等，到房管局和土地局分别办理。

2021-04-20 515
我曾经用曾用名办过身分证。第二代还能用曾用名吗
能用曾用名

2024-06-17 9
房产证上的名字是曾用名现在可以交易吗
需要改成一致的名字，才能出售。一，房管局只认房产证上的名字，如果身份证和房产证的名字不一样，必须要改成一致。二，可以到户籍地派出所，尝试让警察出具证明，证明房产证的名字和身份证的名字是一个人；或者将身份证的名字改成曾用名。

2020-09-07 406

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老人己去世房产是曾用名如何过户子女
带上证明材料和老人的直系亲属本人（比如配偶姊妹和其他儿女）到公证处办公正书，拿到公正书后到房管局办过户。

2022-10-26 15,340
本上有曾用名，还需要去派出所开曾用名证明吗？
户口本上有曾用名，不需要去派出所开曾用名证明，只需带着户口本即可。

2022-10-30 15,340
曾用名在户口本上怎么加
公民要求在居民户口簿、常住人口登记表等户籍资料中增加曾用名的，本人或监护人书面申请，并提交公民过去在户口登记机关申报等级并正式使用过该姓名的证明，民警调查核实后经公安派出所所长核准报县级公安机关审批后

2022-08-14 15,340
户口本该怎样加曾用名2022
户口本上添加曾用名，流程如下： 1、到派出所领取《要求更改户口项目申请表》； 2、注明申请理由并附有关证明； 3、由(城镇街道)居民委员会或者(农村)村民委员会加注意见并盖公章； 4、交公安户证管理机

2022-10-14 15,340

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户口本加曾用名最简单的方法
户口本加曾用名最简单的方法：本人提出申请，凭相关有效证明，如单位人事部门档案记载，就读学校原始学籍档案记载等，到户籍所在地派出所申请办理。经责任区民警调查核实后，才予以上报。根据相关法律规定可知，曾用名对个人来说，指本人在读书和工作期间曾经

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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