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买卖房屋未过户会影响合同的效力吗

买卖房屋未过户会影响合同的效力吗

2021-03-27 129
普法内容
买卖房屋未过户不影响买卖合同的效力,合同仍有效。房屋未过户的所有权不发生转移,但是不影响买卖合同的效力。 《民法典》规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同; 除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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