没有土地使用证拆迁赔偿款有吗？

2021-03-25 119

普法内容

没有土地使用证时，但如果当事人能够证明土地上的建筑物所有权属于自己的，当事人还是能够获得拆迁补偿款，如果当事人不能证明建筑物的所有权属的，则一般不能获得拆迁补偿款。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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拆迁房屋有土地使用赔偿吗
在拆迁过程中，被占范围内的土地也应得到补偿。对于住房所有权者，这项政策应该是公平的，包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费与搬迁费、困难补助和奖励费等。同时，房屋内的各种家电移机补偿费以及非住宅房屋的营运损失补偿费也应依法支付。

2024-06-09 34
国有土地拆迁赔偿款钱比私有土地赔偿款多吗
我国没有私有土地，只有集体土地和国有土地。一般来说是按照土地证和房产证上的登记面积算补偿，至于土地是集体性质还是国有性质没有区别，征地就是把集体土地性质改为国有土地性质。国有土地和集体土地补偿是一样的，主要是看你的房子面积，房子的新旧程度和

2022-09-03 201
房屋有产权证没有土地使用权，影响拆迁补偿吗
一般来说如果房屋有合法的手续那么遇到拆迁应该给予合理的房屋补偿的，农村村民住宅征收，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。同时要根据房屋的建筑结构和修建

2024-06-02 25

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划拨土地使用证没有, 拆迁补偿款给谁
你土地使用证都没有，请问国家凭什么要给你拆迁安置费，你都不给人家钱人家凭什么给你钱。就算你拿到划拨土地使用证了国家也不会补助你的，因为划拨的土地是开发商没用钱拿到的，政府说什么时候收回就什么时候收回，

2022-03-10 15,340
是不是土地使用证拆迁就没有补偿
1、不是一个标准，没有土地证的房子，涉嫌未经批准非法占地建房，拆迁可能没有补偿。 2、法律依据：《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地

2022-11-10 15,340
2022年土地使用证到期拆迁赔偿
土地使用证到期拆迁赔偿：被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。土地使用权到

2022-11-10 15,340
有国有土地使用证拆迁地皮补偿多少钱?
国有土地使用证地皮拆迁的补偿标准为被征收房屋价值的补偿、因房屋造成搬迁需要的临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。并且，市、县级人民政府还会对被征收人给予补助费用和奖励。

2022-06-26 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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