租赁双方的义务分别是什么

2021-01-17 151

普法内容

承租人的义务： 1、承租人应当按照约定的方法使用出租房屋； 2、对出租房屋的使用方法没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定； 3、按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，应当按照出租房屋的性质使用。 4、承租人对出租房屋承担保管义务。承租人应当妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 5、承租人能否对出租房屋进行转租应当经出租人同意。出租人的义务： 1、交付出租房屋的义务，出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。 2、出租房屋保持义务，出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。 3、出租房屋维修义务，出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。 4、出租房屋权利瑕疵担保义务。

《民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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租赁合同的特征及双方当事人的义务规定
一、租赁合同的特征1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。2.租赁合同是双务、有偿合同。3.租赁合同是诺成合同。二、租赁合同中出租人的义务1.交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途

2021-03-09 142
什么是夫妻双方的扶养义务？
夫妻间有互相扶养的义务，是指夫妻关系存续期间，夫妻双方在生活上互相照应，在经济上互相供养，在精神上互为支柱。扶养责任的承担，既是婚姻关系得以维持和存续的前提，也是夫妻共同生活的保障。

2021-01-09 136
租赁合同终止时租赁方承担的义务是如何的
租赁合同终止时租赁方需要履行以下义务：一、返还租赁物。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。二、支付租金。如果有租金尚未支付的，则租赁方需要补足租金。三、将租赁物恢复原状。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2021-04-13 37

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租赁双方各承担一份什么义务？
承租人的义务： 1、承租人应当按照约定的方法使用出租房屋； 2、对出租房屋的使用方法没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定； 3、按照合同有关条款或

2023-01-15 15,340
什么叫租赁合同双方保护义务
双方在租赁合同中都有以下义务： 1、承租人有义务使用租赁物、损害赔偿、按合同支付租金； 2、出租人有义务按照合同约定交付租赁物、维修租赁物、缺陷担保、损害赔偿等。

2021-12-21 15,340
2022年租赁合同的双方各有什么义务
租赁合同的双方各义务有： (1)租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 (2)房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除： A、出租人有权请求次承租

2022-11-30 15,340
什么是租赁合同签订双方各有什么义务
租赁合同的双方各有的义务是： 1.出租人具有交付出租物、保持租赁物符合约定用途、瑕疵担保、通知租赁合同终止的义务； 2.承租人具有支付租金、按照约定方法使用租赁物、妥善保管租赁物、不得擅自改善和增设他

2023-02-13 15,340

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融资租赁合同是双务合同还是单务合同
融资租赁合同是双务合同。双务合同是指双方当事人都享有权利和承担义务的合同。双方的债权债务关系呈对应状态，即每一方当事人既是债权人又是债务人。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人

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租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

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试用买卖合同双方负担什么权利义务
试用买卖合同的双方负担的权利义务如下： 1、买受人的权利包括：让出卖人交付标的物、对标的物进行试用或检验； 2、买受人的义务包括：遵守试用期间的约定、对标的物的试用或检验要在试用期内进行、妥当试用并保管标的物、按照标的物性质，选用合适地试用

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