房贷还不上开发商回购是什么意思

2021-02-25 1,923

普法内容

所谓的开发商房产回购，是指开发商将自己出售给购房人的商品房（包括期房和现房）予以购回的行为。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

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收回的购房收据开发商还能收回吗
通常来说是不会的，当你从开发商那里买房的时候，开发商会给你开具购房收据，等产权证下来后，开发商会把购房发票、契税发票、维修基金发票一起给你，然后你把收据退回给开发商就可以了。

2021-01-20 443
开发商回购房子，首付能不能回来
如果你买的楼是超过18层的住宅的话（整栋楼），公摊达到26是正常的，不能以此为理由退房和退款的。

2024-06-18 17
延期交房开发商不用承担责任是什么意思
下列原因延期交房开发商不用承担责任：（一）以自然现象为表现形式的不可抗力。司法实践中，在逾期交房的情况下，很多开发商提出，由于台风、暴风雪、大雨、洪水等原因，导致施工不能正常进行，对于以自然现象为主要表现形式的不可抗力。（二）以政府行

2021-01-04 91

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开发商返还购房定金什么意思
下列情况开发商必须返还购房定金：双方按约履行的，定金应抵作价款或返还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金必须返还；售房者单方违

2022-06-11 15,340
开发商是什么意思？购房有风险吗？
有风险，开发商存在信用问题，可能在房屋开发及后续交房，办理房产证等环节存在隐患，建议审慎购买。

2022-10-31 15,340
商品房回购的特征是什么？商品房回购的主体是开发商还是买房人呢？
所谓商品房回购，是指开发商将自己出售给购房人的商品房（包括期房和现房）予以购回的行为。其特征如下：1，商品房回购的主体是开发商、购房人或贷款人。商品房回购的回购合同，有可能是开发商同回购房人签订，如开

2022-03-06 15,340
开发商一房两卖是什么意思
说明房屋已经交付，在房屋交付后买房人可以以下面事由提出退房：1、房屋主体结构质量经核验确属不合格；2、房屋质量问题严重影响正常居住使用；3、由于出卖人的原因，导致你无法办理房屋所有权登记，且严重超过合

2022-01-31 15,340

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01:10
商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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01:10
高利贷是什么意思
高利贷是一种民间借贷的形式，根据有关规定，民间个人借贷利率一般由借款人和贷款人双方协商确定，双方协商的借贷利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍，超过此项标准的，则应该界定为高利借贷行为。民间高利贷一

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01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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