二手房房东违约怎么办房东违约怎么办

2021-01-04 278

普法内容

手房房东违约的，房东需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买卖二手房，房东违约不配合过户怎么办
合同上有约定的按照约定执行即可。没有约定的，也可以到法院起诉确认或者请求赔偿。

2024-05-05 12
二手房过户后房东违约不卖应该怎么办
二手房过户后房东违约不卖的话，要先看房东是否存在以下情形： 1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。如果有，可以据此要求房东赔偿违约金。 2、如果二手房买卖合同有详细的违约条款，你也不同意取消购买此房，可以按违约条款走，让

2024-06-12 4
二手房房东违约怎么办，可以起诉卖方吗
二手房卖方违约后的起诉流程： 1、准备起诉状，证据材料； 2、证据和材料准备好后，到管辖区的人民法院立案厅立案； 3、立案后，法院的处理时：立案、庭前调解、开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭、领取判决、申请执行。

2020-01-24 181

专业问答更多>>

二手房东租的厂房，房东违约，我该怎么办？
根据他们双方签订的租赁合同来判断，如果房东不同意转租，那么你们的损失向二手房东追索。如果房东同意转租，你们直接向房东索要违约赔偿。

2022-10-21 15,340
违约怎么解决二手房房东违约处理方法
二手房东违约，首先应当按照合同的约定处理，要求其承担相应的违约责任。如果没有约定违约金，可以要求房东赔偿因违约造成的损失。构成根本违约时，买方可以解除二手房购房合同。根据《民法典》第五百七十七条的规定

2022-06-07 15,340
二房东违约被起诉怎么办
二房东合法将门店转租给你，租期未满又将该门店转租给他人，已构成违约，其应当按照你们之间的合同约定支付违约金；如果没有约定，则应赔偿损失，包括转让金、装修等损失。你可以要求继续履行。如果是二房东非法将门

2022-05-09 15,340
怎样起诉二手房房东违约
二手房房东违约可向法院提起诉讼。首先向所在地辖区人民法院领取诉状申请立案，然后等待法院受理，并同时准备好证据资料，法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭即可。

2023-08-02 15,340

法律短视频更多>>

01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,280 15,340
01:13
二手房定金协议违约怎么办
看哪一方作为违约方：1、如果买房者违约，无权利要回违约金。买房者反悔，买房者资金不足或者买房者因为个人信用难以贷到现金，都属于买房者一方原因违约，除非合同有约定或者双方有口头约定这些事项输运免责事由不用承担违约责任；2、如果是卖房者违约，比

1,286 15,340
01:06
法院怎么判二手房违约
出现二手房违约时，法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况，来判断违约责任。通常，没有在规定时间付款的，按没有支付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布

1,271 15,340