任期未满的委员能否撤换业主

2020-11-26 186

普法内容

当业主委员会委员存在不履行委员职责等情形时，业主有权撤换任期未满的委员。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条的规定，业主委员会委员有下列情况之一的，由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格：（一）以书面方式提出辞职请求的；（二）不履行委员职责的；（三）利用委员资格谋取私利的；（四）拒不履行业主义务的；（五）侵害他人合法权益的；（六）因其他原因不宜担任业主委员会委员的。

《业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条业主委员会委员有下列情况之一的，由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格：（一）以书面方式提出辞职请求的；（二）不履行委员职责的；（三）利用委员资格谋取私利的；（四）拒不履行业主义务的；（五）侵害他人合法权益的；（六）因其他原因不宜担任业主委员会委员的。

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业主有权撤换任期未满的委员吗
业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。在任期中，经业主委员会或者20％以上业主提议，认为有必要撤换业主委员会委员的，应当由业主大会会议作出

2020-06-28 86
决定任期未满业主可以撤销委员吗
业主有权撤换任期未满的委员。业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。在任期中，经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要撤换业主委员会委

2020-11-22 132
怎么更换业主委员会的主任
通过召开业主大会，经与会业主的投票表决，且半数以上通过才可以罢免业主委员会主任。选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

2020-11-11 1,857

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业主委员会如何进行换届选举任期未满，业主有权撤换委员吗
业主委员会任期届满前3个月，应当组织召开业主大会会议，进行换届选举，并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。有下列情况之一的，业主委员会委员资格自行终止：（一）因物业转

2023-07-27 15,340
业主委员会更换职务前，任期未满的业主单位可以撤任吗
当业主委员会成员不履行职责时，业主有权更换任期未满的成员。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条，业主委员会委员有下列情形之一的，业主委员会三分之一以上委员或者持有20％上述投票权的业主建议

2021-11-24 15,340
业主可以撤除或者或者废除任期未满的委员制度吗
业主有权撤换任期未满的委员。业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。在任期中，经业主委员会或者20%

2021-07-08 15,340
产权委员在业主期限内有权撤换委员吗
业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主大会进行业主委员会换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导换届工作。在任期内，业主委员会或20％上述业主建议，认为有必要更换业主委员会委员

2021-11-29 15,340

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

7,921 15,340
00:57
未约定利息的借款能否主张利息
民间借贷合同当中，当事人双方在借款合同中对于借款利息没有约定的，当事人不能主张利息。但是，如果是对于利息的约定不明确的，则当事人双方还可以通过补充协议进行明确。无法达成补充协议的，则再按照当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、市场利率等因

2,160 15,340
01:30
签了空白协议还未拿到能否撤销
根据我国相关的法律法规的规定，当事人签了空白协议是可以主张撤销的。因为空白协议实质上是未填写完整的格式合同，我国合同法规定合同的签订应当是当事人意思自治的结果，即协议内容应当是当事人平等自愿协商一致的结果。我国《合同法》第四条的当事人依法享

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