*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
二套房认定情况: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用
不算。有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人
1、继承小房产与母亲同有不算首套房。首套房,以房产局登记可查询的为依据。以合法的可以备案登记的商品房套数作为计算依据;至于非法的小产权房,国家不承认合法产权地位,多少套小产权房在计算套数时也算不上一套
首套房出售后再买房算不算 第二套房在分别时期是分别的认定。2010年之前,首套房出售后再买房不算 第二套房。2010年7月15日,房屋新政出台,二套房认定准则出台,将严格按“认房又认贷”原则界定二套房
按你的情况来分析,有三种可能:1、若你买第二套房需要贷款,就算第二套房。2、如果不需贷款,就没有人管你啦!3、如果你申请公积金贷款,也不会受到影响。关于二套房认定标准:去年之前只以有无贷款为认定方法,
感谢您关注链家网,我是链家资深置业顾问A。您名下的房产目前是网签出售状态,过户流程还没有走完,所以您现在买的话是算作二套的。建议:买二手房比较好,因为灵活性比较大,周期及付款方式都可以跟房东沟通,您这
孩子的年龄满十八周岁,可以独立购房;如果没有满十八周岁,也是可以买房的,但需要其监护人提供监护证明材料。 使用未成年人孩子的名字,来签订购买房屋合同的,只能让孩子的监护人代理进行交易。 未成年人可以单独购置物业,但因为其现在还没有债务偿还能
婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3
二套房的认定标准有以下几点: 1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次