买二手房业主涂消了房产证之后要等多久才可以过户

2024-06-19 21

普法内容

有朋友说见到身边买房的，也是二手房，但是产权证一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理中心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。

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买二手房产权限多长时间才可以过户
一般要30日。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争

2020-05-28 317
离婚之后多久才可以买房
1、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。 2、但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台

2024-05-17 13
买房多久之后能过户
买房登记之后30日内能过户。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

2020-10-26 446

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买二手房以后要等多久才能卖掉
二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以的。只要生育票的名字变成买方的名字，想卖房子就可以了，但是需要交税。

2021-10-25 15,340
买二手房要是到取得后要等多久才可以提取房
成都住房公积金提取资料： 1、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄

2022-11-02 15,340
二手房中介让过户，调解了过户要多久才可以过户
没有必要有中介人，只是说中介人更专业，调停结束后最好找中介人。二手住宅自助处理流程：第一步是买方调查住宅所有权。要审定住宅所有权的完整性、真实性、可靠性，注意生育票所有者的名字是否与住宅销售者一致，是

2021-10-25 15,340
领完房产证后要多久才可以办理过户手续
1、看实际情况，顺利的话当天就能办完拿回房产证，就可以办理过户。 2、首先要还清贷款，到房管局办理解除抵押手续。 3、房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方第二套房），

2022-11-08 15,340

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买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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