房产继承办理程序

2022-04-13 581

普法内容

不动产继承手续是在继承人的户籍所在地的派出所注销户籍，申请死亡证明书。去区或市公证处进行继承权公证。不动产继承分为两类。一个是遗嘱继承。二是法定继承。提交的文件是继承人死亡证明书。该房屋的产权证明及其他凭证。户籍簿和其他是证明继承人和法定继承人之间亲属关系的证明书。有继承人的身份证、遗嘱的继承权公证，需要另外提供资料。过户登记房屋。申请者为继承人或遗赠人，申请人必须向登记机关提交以下文件。不动产登记申请书、身份证、不动产权证书、继承权公证文件或者遗嘱公证书或者遗赠公证书、证书完税证明书。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要缴纳税金。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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