商品房合同怎么更名

2021-02-14 167

普法内容

(1)找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。 (2)等房产证下来之后再把房本变更为另一个人的名字。如果现在有什么问题，就只能是先以协议形式确定下来了。夫妻之间更名是只收工本费的，如果不是夫妻之间更名的话，就要按照过户计算相应税费了，相当于购买了部分房屋，走的是二手房买卖的程序。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商品房买卖合同更名房产纠纷怎样办
商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下商品房买卖合同更名房产纠纷可撤销，要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。

2024-06-05 24
进行商品房合同的更名的方式是什么
进行商品房合同的更名的方式如下： 1、找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做； 2、等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，就只能是先以协议形式确定下来

2022-11-07 93
商品房更名是否违法
水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金，除购房者委托开发商

2024-06-09 17

专业问答更多>>

2022商品房合同更名要多少钱
购房合同更名费按下列情形确定： 1、若合同尚未登记，双方协商注销之前的合同，重新签订买卖合同，更名费依据协商而定； 2、若合同已在交易中心登记，尚未竣工验收，更名需开具未竣工检查报告，并由开发商提交原

2022-11-03 15,340
2017年商品房合同更名费用多少?
购房合同更名费按下列情形确定： 1、若合同尚未登记，双方协商注销之前的合同，重新签订买卖合同，更名费依据协商而定； 2、若合同已在交易中心登记，尚未竣工验收，更名需开具未竣工检查报告，并由开发商提交原

2022-11-11 15,340
商品房合同更名要怎么操作,有哪些规定
商品房合同更名的好方法主要有有以下两种： 1、找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。 2、等房产证下来以后再把房本变更成一个人。

2023-09-02 15,340
合同更名商品房注意事项有哪些
商品房买卖合同更名应该注意什么问题？（１）要注意看商品房预售许可证。商品预售许可证是后一个证件，项目只有具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《国有土地使用证

2022-04-19 15,340

法律短视频更多>>

01:11
购房合同可以更名吗
根据我国民法典第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人

2,349 15,340
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,240 15,340
01:24
商品房买卖合同须注意些什么
商品买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明

1,971 15,340