上海动迁安置房能怎么交房产税

2024-06-07 11

普法内容

1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。 2、如果上海居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 3、拆迁安置房，是指在上海人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍（含从事农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房。

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动迁安置房办房产证要交税吗？如要交怎么交？
需要缴税，具体税收建议咨询房产交易中心，或者拨打021—962269咨询。

2024-06-25 28
上海动迁安置房交易的内容包括什么
企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。同时，对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。

2024-06-19 25
析产私房动迁怎么安置
对于当事人对离婚协议中的财产分割有异议的，分不同的情形有不同的处理方式： 1、双方离婚是经婚姻登记机关协议离婚的，若当事人事后对财产分割有异议，必须在离婚登记之日起一年内提出。但必须有证据证明在订立该财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则

2024-06-02 22

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上海拆迁安置房房产证怎么办理？上海拆迁安置房办理流程是怎么样的
上海拆迁安置房房产证怎么办理？上海拆迁安置房房产证的办理必须先确保建成的安置房，已经依法取得产权大证，即开发商办完了一栋房子的产权总证，在没有分割到各个业主的情况下叫大证。在此前提下，上海拆迁安置房房

2022-02-11 15,340
上海动迁安置房补偿标准
1、进一步完善廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和动迁安置房“四位一体”的住房保障体系。继续放宽廉租住房准入标准，逐步扩大政策受益面，实现“应保尽保”；在加快推进中心城区和部分郊区经济适用住房申请供

2022-02-11 15,340
上海动迁安置房政策是怎样的？
关于上海动迁安置房政策，安置房价格拆迁居民按经适房价格买据介绍，拆迁安置用房，是指政府在实施市政公用基础设施改造过程中，拆迁国有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆迁人的房屋。

2022-07-01 15,340
上海动迁安置房交易的内容包括什么
企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。同时，对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。

2022-07-31 15,340

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有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

7,204 15,340
01:24
安置房有房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

18,180 15,340
01:28
安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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