不能买的还迁房会受法律保护么

2020-11-25 107

普法内容

买还迁房的合同是受法律保护的，但是还迁房的物权归属要根据还迁房的性质判断。还迁房指住户原来住房拆迁后，在原住址所盖的新房有一部分根据原住户的面积根据一定比例返还给用户住房。这一类住房如果是集体土地所建造的房屋，那就不能进行自由买卖，买房人可以根据合同目的不能实现请求解除合同。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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回迁房有房屋证受不受法律保护，能住多少年
准备资料去当地房管局就可申请解决。一、解决要求：购房者通过交易，获到房屋的合法所有权，可依法对所买房屋行使占有、使用、收益和处罚的权利，即可解决。二、解决手续： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖两方关于房号、房

2024-06-24 31
外村人买村里的房子迁受法律保护吗
有效，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例

2024-05-02 30
房产证还没办下来，签的买卖合同受不受法律保护
您问的是指对未办理完毕产权证照的房屋买卖并签订的合同？产权证照的办理不影响买卖合同的有效，只要合同是双方真是意思表示，不违反法律规定，就是合法有效的。

2024-05-26 20

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自留地能买卖，受不受法律保护
法律禁止买卖的，不受法律保护，不过可以承包给别人。望采纳。

2022-10-26 15,340
上面建房能买吗？有没有？受不受法律保护
1、宅基地上建的房屋可以办理房产证，但是否能够办理、是否要办理需要结合具体情况。2、宅基地上的房屋可以买卖，但宅基地本身不可以在农村村民和城镇居民之间买卖。

2022-11-02 15,340
离婚案件中，房子被冻结，还能不能再买卖，我买的房子受法律保护？
被法院冻结的房屋，未经法院许可，不能进行交易。不管是在离婚诉讼或其他的民事诉讼案件中，法院采取保全措施的目的在于防止当事人在诉讼中转移财产，在房屋产权被法院冻结后，该房屋不得进行买卖、过户、抵押、租赁

2022-02-28 15,340
回迁房买家用的会保护一份法律吗
回迁房个人购买法律是否会保护分以下情形： 1.如果个人购买的回迁房能够获得产权证明，并且当事人依法订立购房协议的，法律是会保护的； 2.如果购房协议违法，回迁房不能获得产权证的，法律是不予保护的。

2022-11-14 15,340

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买回迁房怎么签协议受法律保护
买回迁房签协议受法律保护的条件如下： 1、签订回迁房购买协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定可知，回迁

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合同几年后不受法律保护
合同是否受法律保护，是需要根据诉讼时效进行判断。普通民事诉讼时效为三年。要注意的是，诉讼时效期间的起算时间点是：“自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日”开始计算。债权的诉讼时效指，债权人请求人民法院以强制程序保护其合法权益，而

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定金多少受法律保护
定金未超过主合同标的额的百分之二十的，应当受法律的保护。法律明确规定，定金的数额应当双方当事人达成约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。双方当事人应当按照具体情况约定定金的数额，并且约定的数额不得超过主合同

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