商住房可以买吗，商住物业贵吗，以后可以续费吗，

2024-05-19 3

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可以购买，要看您是从自住还是投资的角度出发考虑。商住房有一下几个特点： 1、商住房一般土地性质是商务、商业用地，所以您取得房产证之后上面一般会注明非住宅，也有一些地方的房产证上会写是住宅，这个要您与开发商去核实。 2、商住房的优点是不占用购房指标，即不在限购范围内； 3、首付比例要高于总价的50，贷款最长年限不得超过10年； 4、可以作为注册公司的办公性质用地； 5、无学区房概念等等产权到期后可以参照深圳等发达地区已有案例，一般是补交土地出让金，因为房屋产权是永久的，所谓的有年限是土地部分。这个无须担心，因为这是中国特色。

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商业用房买了可以居住吗？
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住宅物业和商业物业可以分开吗
可以分开，住宅小区物业与商业物业一般情况下都是分开的。

2020-11-22 1,937
用商住房做商铺可以吗
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2024-06-27 10

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买商业住房可以迁移过来吗？
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交物业费后，可以入住吗
如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容，且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定，即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙，那么这种事先约定是合法有效的。开发商的做法自然

2021-06-13 15,340
个人不愿意购买商业住房可以吗
目前上海还没有这方面的政策。不过如果您想用公积金余额还商业贷款，您可以考虑使用公积金冲还贷的方式。公积金冲还贷就是个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。公积金冲

2022-11-01 15,340
商住两用房到期后还可以续期吗？
商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。商住两用房到期后是可以续期的。

2023-02-22 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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商住两用的房子可以办理营业执照吗
商住两用的房子可以办理营业执照。办理营业执照流程如下： 1、核准名称； 2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 3、领取执照。根据相关法律规定可知，营业执照是工

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居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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