租赁期间甲方收回房屋该如何维权

2021-02-17 84

普法内容

租赁期间甲方收回房屋应该按照合同约定或法律规定承担违约责任。乙方可以依照合同约定继续使用该租赁房屋，乙方行使合同解除权的可以要求甲方支付违约赔偿金。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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租赁期间如何收回房屋甲方如何处理房屋租赁
租赁期间甲方无故收回房屋属于违约，可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2021-01-03 154
租赁期内房东甲方收回房屋怎么办
租赁期间甲方无故收回房屋的，承租人可以要求其承担违约责任。在租赁期间，若甲方要收回房屋、或乙方中途退租，均需提前一个月通知对方。合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

2021-01-12 170
维修期间房屋租赁期间责任如何划分
房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。房屋租赁期间的维修义务如果当事人签订的租赁合同有约定就按照约定处理。没有约定的情况，如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责，如果是承租

2021-03-21 197

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甲方如何收回房屋
正常合同期间，出租方是无权收回房屋的。可以协商解决

2022-11-01 15,340
房屋租赁纠纷甲方维修甲方责任有哪些
房屋租赁中附属设施维修责任下列情况由甲方承担维修或者更换发生的费用：（一）进户门发生无法关闭或者无法开启，或者门锁出现无法开锁、无法锁定的；（二）所有与外界相通的窗户由于非乙方过错造成损坏，影响租

2023-04-27 15,340
甲方要收回甲方租入的房屋应该怎么办
租赁期间甲方因自身原因收回房屋，应当赔偿给承租人造成的损失。或者根据租赁合同的约定承担违约责任。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条的规定，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面

2022-07-01 15,340
租期内甲方收回房屋怎么办
赁期间甲方无故收回房屋的，承租人可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-14 15,340

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租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

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房屋租赁合同未到期如何赔偿
房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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