农村房屋拆迁户主如何处理

2020-06-18 13

普法内容

如果房屋是合法取得的，那么是可以根据拆迁补偿标准而获得相应的补偿的，无论是现金还是安置房。宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。

《城市房屋拆迁管理条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿; （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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农村农村拆迁房户主有何权利。
拆迁安置协议一般由户主签订，拆迁安置利益一般登记在户主一个人名下。

2024-07-14 19
农村两层房屋拆迁应该如何认定拆迁户？
拆迁方一般会按房产证上面积为准，将以此作为拆迁房屋面积的计算依据；针对没有登记在册的房屋，可按照相关建房批准的文件上注明的面积为准；如没有任何权属证明的，则可以请评估方入户进行实地测量。涉及农村多层房屋的补偿，一般会根据各地方政策的不同而制

2020-11-15 462
农村房屋拆迁，房屋的拆迁财产如何分割？
这个分配问题在于父母双方自己决定，法律无法干涉；以下仅供参考农村拆迁财产分割补偿安置原则和安置标准产权确定办法及补偿安置界限： 1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋

2024-05-26 28

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农村房屋拆迁安置怎样处理，农村房屋拆迁补偿中认定的面积如何确定
农村房屋拆迁安置怎样处理， 1.拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿;但是，1982年以前经合法

2022-04-08 15,340
如何查询农村房屋被拆迁人的户口迁出
农村房屋的权利由宅基地使用权和房屋所有权共同构成。根据《土地管理法》的规定，农村宅基地属于农村集体所有，是国家解决农村村民住宅问题的特殊安排，因此居民禁止购买农村住宅，必须认定购买住宅协议无效，因此在

2021-10-19 15,340
农村拆迁房子归户主吗
法律分析农村拆迁房子所获得的拆迁款全部属于户主。农村房拆迁补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是户主拿到这笔拆迁款之后要怎么分

2023-11-25 15,340
农村房屋拆迁补偿款发放给户主吗
在补偿方面和户口没关系，但是在安置的时候，尤其是农村，和户口有一定关系。一般补偿款时发放给户主。（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成

2022-02-10 15,340

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农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

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01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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01:15
农村房屋折迁户口有关系吗
农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时，也就是对宅基地上的房屋征收时，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。也就是说，农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积，而不是根据户口来计算的。

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