自住商品房继承后能怎么办理土地证

2024-06-09 3

普法内容

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等 1、自住商品房继承后可以办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同所有到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证 2、另一种是，先到土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户相关费用：两套房屋的房产证登记费用为80元／套，计160元两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元／宗，计140元合计300元不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过1000元

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自住的商品房如何继承?
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明亲属死亡证明等。

2021-04-18 110
2023昌平区自住商品房土地证办理手续是什么
1、向昌平区自住商品房开发商领取以下东西，房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。 2、缴纳昌平区自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第 1、 2、24页复印件。 3、缴

2024-06-08 4
如何做好自住商品房继承
继承自住商品房的手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理

2021-03-21 104

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自住商品房如何继承
继承自住商品房的手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地

2023-09-16 15,340
年前办的商品房办理土地证后土地证要怎么办
以前的老证是房权证和土地证非开的，现在的新证叫房地证，是房权证和土地证两者的合称！如果你是现在的房地证就没有单独的土地使用权证，以前的老证就有单独的土地使用权证，遗失可以申请补办。

2022-08-19 15,340
有自住商品房一手房的土地证吗
买房时房屋应有土地证。如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，业主只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然业主没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金，小区的土地面积为业主共有

2022-11-12 15,340
土地证和商品房怎么办理
1、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可； 2、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证

2022-05-31 15,340

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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老人去世土地怎么继承
根据我国继承法和土地法的相关规定，老人去世后，土地继承程序为： 1、继承人首先要根据土地的类型，分清土地是否能继承。家庭承包的土地、草地、耕地属于村集体所有，因此不能继承，但是土地的收益是可以继承的； 2、林地的承包权可以继承，包括承包权和

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40年产权商品房到期后怎么办
四十年产权的商品房到期后，可以申请续期，而且依法应当重新签订土地使用权出让合同，还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用，应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果是非住宅的产权到期，

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