工业厂房转让有哪些限制条件

2020-06-01 256

普法内容

根据有关规定，超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权；或足额收取闲置费后，再另行安排新工业项目。超过出让合同约定开工时间又未超两年的，并且投资未达到投资总额25％的不得转让，若不继续开发建设应交纳闲置费后，收回土地使用权。按司法程序被法院查封的工业用地，未经人民法院裁定不得办理转让。 [

】《城市房地产转让管理规定》第十条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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股权转让的条件有哪些法律对股权转让有哪些限制
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为

2020-11-20 182
债权转让时在哪些条件限制
债务转移必须具备以下条件才能产生效力。 1、须有有效合同义务存在； 2、转让的合同具有可让与性； 3、须经过债权人的同意等条件。因此，债务人与第三人之间的债务转让协议，在经过债权人同意的情况下方为有效，否则无效，因为债务人的履行能力；资

2021-03-03 38
公司之间的债务转让，有哪些限制条件
公司债务转让的限制：（一）债务是可转移的，必须由当事人亲自履行的债务不能转移。（二）约定债务转移的以债权人同意为必要条件。（三）产生了新的合同关系，转移前之合同关系消灭，转移后的合同关系产生。（四）合同主体已经变更，第三人成为合同当

2024-07-11 11

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房地产转让的限制条件有哪些？房地产转让的限制条件主要有哪些方面
根据我国《城市房地产管理法》第36条的规定，房地产转让是指以买卖、赠与和其他合同方式将房地产转移给他人的行为。在这里应注意的是，并不是所有的房地产都可以直接成为房地产转让的对象。根据我国《城市房地产管

2022-02-15 15,340
土地转让条件有哪些？如何限制转让？
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地转让的限制条件为：未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转

2022-07-11 15,340
股份转让前对转让企业有哪些限制
有限责任公司股权转让的限制性规定如下：根据《公司法》第71条规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项

2023-12-21 15,340
股权转让的条件有哪些法律对股权转让有哪些限制
一、股权转让的前提条件： (一)公司依法设立公司是股东的载体，股东权依赖于公司的存在。 (二)股东依法取得股东资格作为公司的股东。 (三)必须经合营他方同意，且取得合资企业董事会的通过。 (四)获得审

2023-02-25 15,340

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00:56
合伙企业财产份额转让有哪些限制性规定
合伙企业财产份额转让有以下限制性规定：普通合伙人向外转让，需要各合伙人一致同意。但发生法定情形需要退伙的，可以提前30日通知即可。有限合伙人向外转让，提前30日通知。除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人，转让其在合伙企业中的全部或者

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个人股权转让协议有哪些条件
个人股权转让协议，首先转让方和受让方都要是完全民事行为能力人。其次双方都要有能力和资质签订该协议。然后股权转让协议应当完善标准，比如包括交易的标的，数量，价款等合同条款。如果是公司的股东向股东之外的人转让股权，那么应当经过其他股东过半数的同

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01:13
死缓犯限制减刑的条件有哪些
关于死缓犯限制减刑的条件，具体如下： 1、累犯限制减刑，累犯一般是指因故意犯罪被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后五年内，再次故意犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的情形。由于累犯体现了较高的人身危险性，所以限制减刑；

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