租赁合同生效要件

2021-12-04 7

普法内容

租赁合同生效要件如下：一、实质要件：（一）合同当事人签订合同时具有相应的民事行为能力。（二）合同是当事人的真实意思表示。即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。（三）合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、形式要件。如何当事人约定合同生效时间或者条件的，则需要约定的时间到了，或约定的条件成就合同才会生效。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2021-01-31 171
租赁合同生效时间和租赁时间
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2021-03-19 282
租赁合同合法吗，租房合同如何生效
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2021-01-05 244

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无偿租赁合同书生效无偿租赁合同有什么条件
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2022-10-13 15,340
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2023-12-21 15,340
房屋租赁合同租赁合同开始后何时生效
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2021-11-12 15,340

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手写的租赁合同有效吗
手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

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