二手房税怎么交，交多少

2024-05-17 30

普法内容

购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5缴纳； 3、以下情况按照3缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；二、营业税： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5．55缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格上次购买价格）税率5．55；三、个人所得税： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元平方房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

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二手房90万交多少税费
二手房90万交2000税费。所交税费如下： 1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以

2023-02-10 30
18万6的二手房交多少税
购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5缴纳； 3、以下情

2024-06-19 19
二手房（40万）税费要交多少
首套房：面积≤90平，契税税率为1面积90平，契税税率为1．5。二套房：面积≤90平，契税税率为1面积90平，契税税率为2。 2、增值税及其附加税不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5．6（增值税税率为5）。不动产证满2年：免征增

2024-07-05 42

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买二手房二手车库要交什么税交多少
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，

2022-10-29 15,340
后二手房交易100万房产少交多少税
买房人应缴纳税费;平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内一般的情况购买二手房.05%3、交易费:3元/平方米2，交易过户需要交纳的税费:一:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳

2022-10-28 15,340
二手房要交多少税？二手房不够五年该怎么办？
交易居住不够5年的二手房主要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。营业税=二手房交易价格×5%;城市维护建设税=营业税×7%;教育费附加=营业税×3%。对转让住房收入计算个人所得税应纳税

2022-05-05 15,340
二手房交易税费怎么算, 二手房交易需要交哪些税费, 大概要多少费用
二手交易税费主要包括： 1.交易契税：评估价×1.5%；2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方) 3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方) 4.交易登记费：每宗60元/人，按

2022-03-17 15,340

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,656 15,340
01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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