公积金贷款能缩短年限吗有哪些方式

2024-05-30 15

普法内容

1，购房者可以缩短公积金贷款的还款年限的。2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。3，公积金贷款年限是跟购房者的实际年龄和月收入能力决定的，公积金贷款年限计算方法是60减去贷款人现在的年龄最长不超过30年，另外如果想缩短贷款年限的，要看购房者的月收入能力是否能够满足缩短年限后的月供要求，一般月供金额是月收入的一半。

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缩短公积金还款年限流程
缩短公积金还款年限流程如下： 1、借款人对公积金账户余额进行查询； 2、借款人填写公积金提前还款的申请书； 3、提前还款的申请书会被转移到有关的的委托银行，委托银行进行审批； 4、银行审批通过以后，由当地的住房公积金管理中心进行审批； 5、

2023-02-21 16
为啥公积金贷款不能提前还款或缩短年限
公积金作为一种购房的福利，不同地方的公积金政策不一样，有些地方公积金贷款是可以提前还清的，有些地方是不可以的，比如山东就不行，我去年做过公积金按揭专员的工作，因为一般的公积金贷款都是从现在的年龄贷到退休时计算的（也有少部分是根据实际情况，提

2024-05-22 19
住房公积金贷款晋中可以缩短年限
晋中市住房公积金贷款允许缩短年限，具体操作方法如下：一，提前还款： 1，提前还款是指在按揭贷款还款期内，提前清偿全部或部分未到期的贷款本金和利息，并提前结束按揭贷款合同。 2，贷款人可以根据还款计划自行决定提前还款的时间和方式，但需提前5

2023-12-17 12

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公积金贷款25年可以缩短到30年年限吗？
可以。无论是组合贷款还是纯公积金贷款，都可以申请缩短还贷年限，但都需要到受委托按揭银行去办理申请，而无需通过市住房公积金管理中心。住房公积金贷款是委托受委托银行办理的，在还款一年后，只要还款能力符合申

2022-07-01 15,340
十年的房贷想缩短成五年，房贷缩短年限有违约金吗
有 1、贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合

2022-07-26 15,340
二手房贷款年限缩短有哪些规定?
贷款期限长，付出的总利息多；贷款期限短，每个月的还贷压力会增大，两者各有利弊。除了比较月供和总利息，贷款人要根据自己的还款能力、贷款利率、贷款额度、以及包括贷款人年龄、所购房房龄在内的银行其他要求来确

2022-06-22 15,340
缩短贷款年限算违约吗
如果贷款支持缩短贷款年限，用户缩短了贷款年限就不算违约。而贷款不支持缩短贷款年限，用户是无法单方面缩短贷款年限的，因此也不存在违约的可能性。实际上，贷款逾期不还款、提前解除贷款合同才算是违约，违约的话

2022-06-10 15,340

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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01:02
40年产权公寓能取公积金吗
40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市

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