开发商交房后还有权利私自画车位吗？

2024-04-22 7

普法内容

根据法律规定，任何私人擅自划分停车位都是非法行为，如若违反，公民可向公安交警部门寻求帮助，让有关部门对其进行处罚和管制。请注意，自行绘制停车位属于违法行为。没有经过官方批准的单位或个人都无法对此类停车位进行布置，否则他们将会被视为违纪分子，面临500元到5000元不等的惩罚。以下提供一些购买车位需要关注的问题： 1、首先要确认车位的所有权性质，查看所购车位是否属于开发商，即开发商是否持有车位的完整产权。当您购买的车位／车库无法获得产权证明时，这意味着这些车位／车库是无法被出售的。如果该车位为公用设施，那么开发商就无权据为己有，更不能通过市场交易来获取使用权或所有权。 2、其次，要将车位的购买事宜详细地写入合同之中。当购房者签署购房预售合同时，如遇车位伴随房屋一同预购的情况，建议您需详细了解清楚与开发商对于车位的位置、车位号码、预售面积以及预售价款等方面的约定，并在预售合同的补充条款中明确标明。尤其推荐附加相应的平面图，并事先商定好可能存在差额的解决方法。《停车场建设和管理暂行规定》第四条停车场的建设，必须符合城市规划和保障道路交通安全畅通的要求，其规划设计须遵守《停车场规划设计规则》。停车场的设计方案（包括有关的主体工程设计方案），须经城市规划部门审核。并征得公安交通管理部门同意，方可办理施工手续；停车场竣工后，须经公安交通管理部门参加验收合格方可使用。第五条新建、改建、扩建的大型旅馆、饭店、商店、体育场（馆）、影（剧）院、展览馆、图书馆、医院、旅游场所、车站、码头、航空港、仓库等公共建筑和商业街（区），必须配建或增建停车场；有条件的小型公共建筑须配建自行车停车场。停车场应与主体工程同时设计、同时施工、同时使用；大型公共建筑工程设计没有停车场规划的，城市规划部门不予批准施工。

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城建局有权利画车位吗
城建局没有权利画车位。关于路边划停车位，可以找交警支队。城市道路旁边，是由交警和市政统一划线。车位有编号。城市道路旁，市政划线，交给个人作为私营的车位租赁区域，车位无编号。普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的，或者业主委员会管

2021-12-01 9
私自画车位怎么处理
一、私自画车位怎么处理 1、根据交通法规，擅自设置、占用、撤除道路停车泊位，由公安机关交通管理部门责令限期改正，并可处五百元以上五千元以下罚款。机动车应当在规定地点停放。 2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条机动车应当

2022-07-24 69
小区房子已交付完开发商还有权利收取地下车位费用吗
一般而言，在成功购置了住宅区停车位之后，仍需承担相关的管理费用是合法且合乎情理的，具体的费用金额就需要按照物业管理公司所制定的规则来支付。购买停车位及缴纳相应的管理费都是物业服务合同中所约定的业主职责之一，这不仅是法律规定的业主责任，更体现

2024-04-21 5

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开发商有权利出售使用权和开发商的车位吗
1，开发商是否有权出售要看车位产权归属，如果登记在开发商名下，是独立产权的就有权出售，否则只有使用权的，无权出售，以登记为准。 2，如果开发商有独立产权，可以只售不租，如果车位产权归业主共有，那么开发

2022-01-31 15,340
后门有权画车位吗
现在的车太多，为了方便业主与顾客停车，规范管理，在合适的地方划出停车位也是好事，但不能妨碍商铺正常经营通行。

2022-11-01 15,340
私自画停车位去哪投诉
私自画停车位投诉如下：1、私自画停车位可以向公安机关交通管理部门进行投诉。私自设置停车场归公安机关交通管理部门管，当事人可以直接向公安机关交通管理部门进行举报；2、属于个人利用国家土地从事经营活动，当

2024-04-13 15,340
自己画商标侵权吗
算侵权。商标法第三十条规定：申请注册的商标，凡不符合本法有关规定或者同他人在同一种商品或者类似商品上已经注册的或者初步审定的商标相同或者近似的，由商标局驳回申请，不予公告。首先从法律上这样的商标不会被

2022-08-30 15,340

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01:04
开发商延期交房如何维权
对于业主来说，遇到了开发商延期交房，那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先，看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定，那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次，可以和开发商进行协商沟通，要求开发商及时

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开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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