房产共有人去世房子要怎么处理？

2022-05-11 1,469

普法内容

房产共有人去世房子的处理方法： 1、无论房屋共有人属于按份共有人还是共同共有人，可以依据不同的法律规定，对房产进行分割，属于该共有人的部分份额作为其遗产，由其继承人进行继承； 2、其继承人与原共有人达成协议的情况下，可以成为新的共有人； 3、若无法达成协议，可以就房屋进行拍卖、变卖，就取得的价款予以分割。

《中华人民共和国民法典》
第五条继承方式继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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房产共有人去世，怎样分配房产？
需要办理继承，由继承人和房主办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50。先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到

2024-04-28 28
民法典房产共有人去世房子属于谁
根据民法典的相关规定，房产共有人去世之后，若共有人之间为夫妻关系，则房屋归在世共有人所有，若共有人之间并非夫妻关系，则过世一方的共有份额应由其继承人继承，而且一方共有人与过世一方共有人的继承人继续共有房屋。法律对于共有关系是夫妻的规定，一般

2021-03-30 536
房产证上的共有人去世怎么卖房啊
房产共有人死亡的，卖房需要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、户口本、房地产共有权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心更改权属人，由其继承人配合共有人进行买卖过户。

2021-07-29 69

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房子怎么处理呢产权人去世了
产权人去世，房子在有效遗嘱的情形下，按照遗嘱内容由继承人继承。如果没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议，则按照法定继承的方式，根据法定继承顺序处理该房屋。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按

2022-07-11 15,340
怎么办理房子产权人去世
产权人去世，房子会被继承。一般法律规定的继承是遗赠抚养协议优先，没有协议按照遗嘱继承，既没有协议也没有遗嘱的会按照法定继承。房产会自动继承，但是继承人需要尽快到房屋登记管理部门进行房屋产权变更登记。只

2022-06-10 15,340
2022年房产共有人去世要怎样办
首先需要明确两个共有人之间是什么关系的,如果是夫妻关系的可以直接继承,凭死亡证、结婚证、户口薄、房产证到当地国土、房管局办理。如果不是直系亲属或者夫妻关系的,需要已经死亡的产权人的按次序为配偶或者父母

2022-11-20 15,340
房产所有权人去世，共有人能处置该房产吗
不可以，需和该房产所有权人的继承人共同处置。如对回答满意，请按采纳。

2022-11-01 15,340

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老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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