房产抵押权证有效期是多久

2021-04-05 14

普法内容

房产抵押权证的有效期一般是指他项权证登记时候载明的期限，即债务人履行债务的期限，当债务人没有按时偿还其债务的，则债权人可以对抵押的房产优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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房产抵押的预备抵押期限为多久
期限为三个月。 1、不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产可以由请求权人向登记机关申请进行预先登记。 2、登记后债权消灭或自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，不再发生效力。

2021-02-13 121
有抵押的房产执行期限有多久
房产执行期限情况如下： 1、抵押物的执行期限一般为6个月。人民法院执行有效的法律文书，一般应当自立案之日起六个月内结案，但暂停执行期间应当扣除。有特殊情况需要延长的，由院长批准； 2、委托法院应当在立案后一个月内办理委托执行手续。委托超过

2022-04-16 995
抵押权房产多久可以执行？
1、有抵押的房产执行期限一般是6个月。人民法院执行生效法律文书，一般应当在立案之日起六个月内执行结案，但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 2、凡需要委托执行的案件，委托法院应在立案后一个月内办妥委托执行手续。

2022-09-03 388

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抵押权到期多久有效
关于抵押权的存续期间，法律上规定当事人是不能约定抵押权的存续期间的，如果当事人对此作出约定的话，约定是无效的，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，对此我们也可以认为抵押权的存续期间跟主债的存

2023-10-23 15,340
房产证上有效期还有抵押权吗？
有期限，现在办理房产抵押登记最长是30个工作日。房地产抵押登记基本程序如下： 1、抵押登记申请。需要携带的材料有：房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证复印件、有资质的评估机构出具的《房产评估报告

2023-04-26 15,340
办房产抵押时抵押证有有效期吗？
房产抵押有抵押证吗听说好像没有，只是在房产证上加一个抵押的他项权登记。抵押有期限，期限为主债权诉讼时效期间内。超过主债权诉讼时效期间，抵押权法律不保护。

2022-10-28 15,340
房屋抵押到期后房产证的有效期是多少年
当事人财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日。截止日期是看与银行合同订立是约定的抵押期限。

2023-05-06 15,340

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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逾期交付房产证诉讼时效多久
逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效为3年。由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时期间，应自合同约定的办证

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