婚前房产证上应该如何加名字

2024-06-05 3

普法内容

一、有房无贷 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改二、有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行） 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元 3、其他步骤同“有房无贷” 三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用 1、每平方米 2．5元交易费 2、不满5年， 5．5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要 3、万分之5的印花税 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样） 5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前财产房产证加名字的话应该如何办的呢
一、婚前房产证上加名字： 1，房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 2，办理房产证加名手续，需要提供房产证、

2024-05-26 14
应该如何减去房产证上名字
房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会

2024-07-06 7
房产证上加名字要多久房产证上加名字流程
房产证上加名字一般需要7至15个工作日，办理人带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，然后交纳手续费等办理即可。

2020-02-13 974

专业问答更多>>

婚前房产证上加名字费用要多少，婚前婚后房产证上加名字有何区别
1、婚前房产证加名字的，一般只需要交纳工本费，具体的费用，应当询问当地的不动产登记机关。 2、婚前在房产证上加名字的，属于赠与，应当算共有财产。 3、婚后在房产证上加名字的，属于将一半的房产赠送给对方

2022-11-05 15,340
房产证要如何加名字？房产证上加名字要如何办理
及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（、、）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会

2022-09-08 15,340
婚前买房婚后加名字，婚后房产证上要加名字吗
房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带

2022-07-06 15,340
婚前房产证加名流程婚前房产证如何加名
首先，买卖双方遵循意义上的自治原则。也就是说，如果买卖双方的二手住宅买卖合同中有明确的约定，该住宅按具体面积计价，面积误差参考新商社买卖面积误差的解决方法。必须用约定的方法解决。其次，如果双方没有约定

2021-10-26 15,340

法律短视频更多>>

01:02
房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，

3,325 15,340
01:08
婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

2,954 15,340
01:01
不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

5,093 15,340