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在私人场合缔结的房屋买卖协议只要满足规定条件,便具有法律效力。房屋买卖合同属于民事买卖合同的一种,属于民事法律行为的范畴。我们对协议效力进行判定的最终目的,是为了明确它是否受到法律法规的保护;至于社会效益方面,主要体现在维护房地产市场交易的
倘若开发商为吸纳购房群体而采取了虚假宣传的策略,那么这样的情况下是有可能获得退款的。通常情况下,如当事人在签订合同时存在刻意隐瞒事实或发布虚假信息等不当行为,开发商需为此负上相应的违约责任。此时,购房者便有权根据实际情况理性地提出退房申请。
在私人场合缔结的房屋买卖协议只要满足规定条件,便具有法律效力。房屋买卖合同属于民事买卖合同的一种,属于民事法律行为的范畴。我们对协议效力进行判定的最终目的,是为了明确它是否受到法律法规的保护;至于社会
倘若开发商为吸纳购房群体而采取了虚假宣传的策略,那么这样的情况下是有可能获得退款的。通常情况下,如当事人在签订合同时存在刻意隐瞒事实或发布虚假信息等不当行为,开发商需为此负上相应的违约责任。此时,购房
首先从土地性质开始解释。 (一)、土地根据所有权可以划分为两类,一类是国有土地,一类是集体土地。 (二)、取得建筑用地使用权的方式有两种:划拨和出让。 1、国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土
安置房分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其
拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的
符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款
房产证划拨是否可以买卖,要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权,这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后,同时在符合相关的管理部门的要求的情况下,才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定: 1、划拨土地使用