商品房纠纷起诉期间开发商能卖吗

2024-05-04 14

普法内容

在房产权属争议诉讼期间，开发商能否对外售房决定因素在于涉案房屋是否已被法院采取查封、扣押或冻结等措施。若房屋未被查封、扣押、冻结，则开发商有权对外销售。然而，一旦纠纷进入法院处理阶段，房屋则可能面临冻结禁止转让45。在此情况下，开发商无法擅自出售房屋，所有法律责任须由购房者自行承担。值得注意的是，若原告针对债务、赔付等问题提起诉讼，开发商因躲避债务而恶意降价或赠予他人房产的行为属于可撤销合同事项，原告亦可依法向法院提出撤销申请。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。\n财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

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