民法典规定离婚后一方如果购房，是否算首套房？

2024-06-28 11

普法内容

你不享受首套房政策，因为你以享受过首套房的优惠政策，银行是认你的房子贷款的，只要你名下有过贷款记录，在购房贷款就是二套购房，首付要60％，利率上浮10％

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民法典规定离婚后多长时间买房办房本算首套
如果离婚后的家庭（包括借债人、另一半及未成年娃儿）人员名下事实上拥有成套住房数量确为0的，买房即隶属首套房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门连合出台的《关于规范商业性个人住房借贷中第二套住房认定准则的通知》（建房201083号）限定：

2024-07-03 13
民法典规定新征信下离婚后首套房认定
1．离婚前夫妻双方并没有房贷记录如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房。 2．离婚前夫妻双方有房贷记录如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债，也

2024-06-23 12
婚后无房离婚后购房能算首套吗
婚后无房离婚后购房能算首套。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

2020-05-26 89

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时房孑判给对方,如果后购房是否算首套?
判给对方的房子已不是你的名子，就是说你名下无房，如你再买房即是首套房。

2022-10-10 15,340
夫妻一方在离婚前购买的一套房算首套房吗？
不算。首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全

2022-10-18 15,340
离婚后购房是否属于首套或第二套房产
判断是否为首次购房,可以参考以下六个标准: 1. 如果曾经贷款购买过一套房子并已完全偿还商业贷款,那么再次申请贷款购买房屋可以被视为首套房。 2. 如果曾经贷款购买过一套房子并已售出,但无法从房屋

2024-11-05 15,340
民法典规定婚前有一套房屋婚后又购买一套房屋离婚财产怎样分
婚前有一套房屋，如没有事先特殊书面约定，住房是登记人婚前个人财产，离婚时，该住房归登记人一人所有。婚后又买一套住房，该住房在没有事先特殊约定前提，不管房产证是夫妻谁名字，都是婚后取得共有住房，在离婚时

2023-07-14 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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01:57
离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

2,919 15,340
01:43
双方各有一套房子离婚怎么分
夫妻双方离婚时要分割房产的，首先要看该房产是否属于夫妻共同财产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了配偶名字，这时候

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