房子产权的确认依据是什么？

2021-02-14 259

普法内容

房屋产权的确认依据是：产权证。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。

中华人民共和国民法典第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。中华人民共和国民法典第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋产权确认依据有哪些
房屋产权根据根据不动产登记薄上的记载进行确认。法律规定，我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其自记载于不动产登记簿时发生效力。

2022-02-28 55
确认房屋所有权的法律依据
主要法律依据有：《中华人民共和国民法典》。房产所有权确认的标准，以不动产登记机构的登记为准。

2021-02-08 544
小产权房子纠纷立案依据是什么
对于同属本乡农村集体经济组织成员间所产生的小产权房交易行为，依法应予以认定；而若出售给乡外人员并获得相应许可证件的，亦可视作有效；唯向乡外人出售且未经相关许可的情况，需做无效判定。该等法律条文为妥善处理小产权房纠纷提供了确凿证据及依据。

2024-04-22 7

专业问答更多>>

行政诉讼确认的依据是什么
行政诉讼是个人、法人或其他组织认为行政主体以及法律法规授权的组织作出的行政行为侵犯其合法权益而向法院提起的诉讼。行政诉讼是诉讼的一种有效方法。行政诉讼法是规范行政诉讼活动和诉讼法律关系的法律规范的总

2022-08-11 15,340
依据哪些法条确认房屋所有权的？
请问您具体事由什么纠纷您的问题太笼统无法回答，建议你来电将事情来龙去脉简单说一下之后，我再给你回答。

2022-10-22 15,340
无证房与历史遗留房屋确认的依据是什么？
由于年代久远、房屋产权登记制度不健全，无证房与历史遗留房屋的确认难度非常大，部分地区主要采取由街道、社区或相邻住房互相印证等方式完成，并未取得有效的证据材料来证明认定结果，因此无证房与历史遗留房屋的补

2021-08-18 15,340
知识产权贯标认证的依据是什么
知识产权是关于人类在社会实践中创造的智力劳动成果的专有权利。发明专利、商标以及工业品外观设计等方面组成工业产权。工业产权包括专利、商标、服务标志、厂商名称、原产地名称，以及植物新品种权和集成电路布图设

2023-11-18 15,340

法律短视频更多>>

01:30
农村房子确权什么意思
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权，是通过确权登记的方式，确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后，房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此，确权是房

8,577 15,340
01:00
电子合同的法律依据是
电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供

1,767 15,340
01:16
无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

2,415 15,340