民法典规定生前赠与公证能办成继承公证吗

2024-07-14 11

普法内容

可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明： 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证： 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件： 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2％缴纳，（2）评估费：按房价0．5％缴纳（3）印花税：按房屋评估价的0．05％缴纳（4）土地增值税：按房价1％缴纳（5）房屋产权登记费：100．00元备注：老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20％的个人所得税。

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民法典规定继承人能否撤销被继承人生前的赠与合同
继承人在一些情况下可以撤销被继承人生前的赠与合同。根据法律规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内

2021-03-14 166
民法典规定生前赠与不动产与继承不动产的利与弊
1、生前赠与：利处在于生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权；但弊端在于生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契税、印花税，多数情况下要缴纳个人所得税20％，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况

2024-06-26 12
合同还需要公证吗民法典对赠与能否公证
赠与合同不需要经过公证，只有赠与人和受赠人意思表示一致，赠与合同即成立，不需要额外办理公证。只是说经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。没有经过公证的赠与合同，就不享有这个权利。

2021-03-19 117

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民法典规定继承人能否撤销被继承人生前的赠与合同
继承人在一些情况下可以撤销被继承人生前的赠与合同。根据法律规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销

2022-10-14 15,340
民法典中生前赠与的房产能否继承,法律有哪些规定
民法典规定，生前将房屋赠与他人后，房屋所有权就转移给其他人，赠与人死亡后，继承人不能继承房屋。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表

2023-06-15 15,340
《民法典》中生前赠与的房产可否继承
《民法典》中生前赠与的房产是不能够继承的。因为赠与合同属于实践合同，变更房产归属后，房产就属于被赠与人，所以赠与人的法定继承人是不能够继承的。继承权是一项重要的民事权利，是继承人依法享有的、能够无偿

2023-08-11 15,340
民法典规定继承公证要亲属到场吗
相关亲属需要到场。公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款

2024-08-31 15,340

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股权赠与公证如何办理
在办理股权赠与公证的时候，要先准备好材料，包括以下几项： 1、当事人的身份证明材料，比如户口簿、身份证； 2、股权赠与合同； 3、股权赠与人合法持有股权的证明材料，比如出资证明、股东名册、工商局备案的公司章程等； 4、股权赠与人的婚姻情况证

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民法典规定继承人被继承人的丧失继承权
民法典规定继承人丧失继承权的情况包括： 1、故意杀害被继承人； 2、杀害其他继承人； 3、遗弃、虐待被继承人情节严重的； 4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重的； 5、妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。根据《中华人民共

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继承不用公证吗
为了保护公民个人财产的所有权、避免不必要的家庭财产纠纷的发生，所以往往需要办理继承权公证。而在2018年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的一份规定，这就意味着伴随着房屋遗产继承事项多年

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