现在的房子顶楼漏水吗

2024-06-06 13

普法内容

1、按规定外墙防水保修期为5年，请参考一下购房合同的附件：房屋质量保证书； 2、如果房屋已经超过保修期，因此维修费用应该由业主负责（已交纳维修基金可申请动用）； 3、请查询一下小区的维修基金是否委托物业公司进行管理，如果是的话就要求物业公司维修； 4、如果物业公司有权动用维修基金却不管不问的话，可以到市房管局物业管理中心进行投诉； 5、注意一点，如果小区没有成立业主委员会的话，是无法委托物业公司动用维修基金进行维修的，因为按规定必须先成立业主委员会才可以申请动用维修基金； 6、如果以上途径都无法解决的话，只能自己出钱请人维修了，很多旧小区都采取这种方式。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我的房子在顶楼！现在顶楼楼水也能要求物业处理吗？
1、按规定外墙防水保修期为5年，请参考一下购房合同的附件：房屋质量保证书； 2、如果房屋已经超过保修期，因此维修费用应该由业主负责（已交纳维修基金可申请动用）； 3、请查询一下小区的维修基金是否委托物业公司进行管理，如果是的话就要求物业公司

2024-05-12 13
老家房子三层楼顶出现漏水是楼上的责任吗？
楼房屋顶漏水不一定是楼上的责任。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，在保修期内，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题而是由楼上住户造成的屋

2020-12-03 89
一楼楼顶漏水2楼漏水是一楼的责任吗
不一定，这个要看具体情况而定。首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。其次，如果是二楼的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。有可能是一楼装修，弄坏了二楼的管道，继而漏水，这样就是一

2021-04-11 843

专业问答更多>>

在楼顶加楼顶漏水违法吗
你讲的问题是建筑物区分所有权，楼顶是共有的，任何一个业主不得随意改变其原来状况和结构，是你的朋友侵害了他人的权利了，别人有权采取行动恢复原状。的确你的朋友无论是加砖还是在楼顶蓄水都是违法的，影响建筑

2022-03-17 15,340
现在那种小房子好顶楼漏水是怎么回事
影响顶楼漏水的原因有一：房屋使用太久，再加上没有做好保养和维护的措施二：屋顶种了许多的植物，这对房屋的防水材料也是有一定影响的。三：建筑商偷工减料，使用劣质防水材料

2022-10-24 15,340
买的顶楼的房子，还没交房就发现屋顶漏水，怎么办？
漏水的地方拍照并且笔录，将笔录交给物业，拿着照片再去比对。另外，让物业去找开发商交涉处理，告知不处理好不交房。自己留存拍照的照片。等整改好以后，建议你最好等雨天去验收

2022-10-26 15,340
房子楼顶漏水现在墙皮掉落了要怎么赔偿？
看看购房合同，过了保质期没有？如果没有的话，可以起诉开发商要求赔偿。

2023-06-19 15,340

法律短视频更多>>

01:02
怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

5,473 15,340
01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

10,897 15,340
00:52
楼上漏水的官司一般怎么判
楼上漏水的官司一般怎么判，要根据实际情况来定。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门，对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害，作出赔

4,889 15,340