违法建筑的租赁合同是不是有效的，法律有哪些规定

2024-05-01 17

普法内容

违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件： 1．订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2．双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3．合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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租赁物有违法建筑的要房租的合同才有效吗
租赁违法建筑的合同不具有法律效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

2021-01-27 88
违章建筑租赁合同效力是什么，具体的法律规定是什么
违章建筑的租赁合同是无效的。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同司法解释的理解和适用》的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。【温馨提示】若您有相似法律问题，

2024-05-09 15
建筑合同的违约责任有哪些，有没有相关的法律规定
建筑合同的违约责任在双方当事人签订合同的时候可以双方协商约定的，双方都是有违约的责任的，作为承包方来说一般会有质量不符合合同或者是不按期交付工程等，施工方的违约责任一般是不按时给工程款、不验收等等的责任。【温馨提示】27万＋注册律师日常科

2024-04-29 18

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出租违章建筑签订的租赁合同效力如何有没有法律规定
房屋是违章建筑，出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设，与承租人订立的租赁合同无效。房屋未取得建设工程规划许可证，意思是指，出租人在建设房屋时，完全没有取得任何的建设工程

2023-08-22 15,340
违法建筑合同有效的规定是如何的？
合同有效说该说认为虽然违章建筑在公法上被否定，但当事人在私法上订立的违章建筑买卖合同效力应不受影响，是有效的，理由在于买卖合同的债权效力取决于订立该买卖合同是否符合生效要件，违法建筑合同有效与出卖人

2022-08-06 15,340
租赁违建合同有效么,有哪些规定
租赁违建合同无效。违建属于法律法规禁止出租的建筑，以违建作为租赁物时，其租赁主体不合法、未经登记备案，双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的合同无效。

2023-11-24 15,340
我国有关建筑设备租赁的法律、法规、合同、条文有哪些？
大型起重机械设备需要进行设备登记备案、安装备案、使用备案等一系列手续，其他的中小型机械设备没有特殊要求，设备得有厂家的合格证、资质资料等一些证明文件备查，租赁合同按照范本或自拟

2022-10-06 15,340

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01:24
违法建筑的认定标准
违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物，此处相关法律规定一般指《城乡规划法》，该法规定，在城市、镇等规划区内进行工程建设的，不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证，此处的”应当“体现了法律的强制性规定，即每

6,163 15,340
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合同法关于合同无效有哪些规定
我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利

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租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

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