2023最新杭州二手房交易要交哪些税费

2024-05-10 30

普法内容

最新杭州二手房交易费用如下：一、查档20元公证费成交价＊0．3％营业税：成交价＊ 5．6％ 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价＊1％（1）、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。（2）、非住宅（无年限制）按成交价的1％征收。（3）、转让受赠住房一律按差额的20％征收。（4）、直系赠与，看老证，满5年免征。二、契税： 1、成交价＊1％，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3％征收。 2、成交价＊ 1．5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3％征收。 3、成交价＊3％，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价＊0．5％，房改房征收。三、土地增值税： 1、成交价＊1％，住宅免征 2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”＊30％征收。印花税：成交价＊0．05％（1）、住宅类，暂免。（2）、赠与，非住宅，征收（双方各0．05％）。转让手续费：第1种情况：面积＊ 2．5元／平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。第2种情况：面积＊6元／平方米，商品房。第3种情况：面积＊8元／平方米，别墅及非住宅。四、产权转移登记费：（1）、80元／本，住宅及配套车库（2）、550元／本，非住宅及不配套车库。（3）、10元／本，共有权证。贴花税：5元／件。比如房价40万剩 5．6％＝20200．00元这样计算 A、税种解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税 B、征税对象：经济合同、产权转让数据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证 C、纳税人：买卖双方 D、税率：0．05％ E、征收范围：所有二手房交易 F、缴纳印花税的计算方式及案例产证印花税：每证5元；属于市局房屋并已取得土地证的，房产证、土地证各5元印花税共计10元；属于贷款客户需支付他项权利证印花5元。

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二手房交易要交哪些税费二手房交易税费怎样最省
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，在二手房交易税费包括：支付方：买方。（1）首套房且面积90平米以下，成交价1（2）首套房且面积在90－144平米之间，成交价1．5（3）其他：成交价3。 2、个人所得税

2024-06-14 33
最新二手房交易税费与过户费详解
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖两方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．05

2024-06-10 15
二手房交易税是多少买二手房要交哪些税
二手房交易税是：房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税；房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。购买方需缴纳2%的契税，90平米以下的缴纳1%。二手房要交的税有：营业税

2021-04-23 192

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杭州二手房交易税费需要注意什么？
营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次

2022-07-14 15,340
杭州二手房交易流程
杭州二手房交易流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上

2023-02-15 15,340
二手房交易税费的种类有哪些，二手房交易税费怎么算？
一、二手房交易税费的种类有哪些二手房交易的税费种类包括以下几方面：（一）营业税（税率5.55%卖方缴纳）。（二）个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）。（三）印花税。（四）契税。（

2022-10-29 15,340
二手房最新政策交易税怎么缴费？
五一起取消营业税。规定卖家持有满2年住房，过户免5%增值税。满五唯一住房，过户再免1%个税。印花税万分之5。评估费千分之6。手续费几百元。契税，首套房90平以下契税1%，90平以上1.5%，二套房买入

2022-10-26 15,340

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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