没房产证的房子可以过户吗

2020-10-29 107

普法内容

房子没房产证是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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离婚时房子过户没房产证可以分割吗
离婚时未取得房产证的房子，双方协商一致的，可以分割，协商不成的，向法院起诉，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得房产证后，对房屋分割有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2021-03-14 111
买房子的房产证没过户, 可以写写合同书吗
如果购房合同是依法成立的，即使没有办理产权过户，购房合同依然是有效的，但购房者应该尽快办理登记过户。

2020-05-05 130
户口注销了，房子没有房产证，可以过户给孩子吗
不可以进行过户，可以签订相关协议进行房屋转让的。希望我的回答能让你满意。

2024-06-10 4

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房子买卖没有房产证但过户的时候有房产证还可以过户吗
没有房产证的房子不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺乏房产证而被拒绝。而且根据相关法律规定，未依法取得房产证的房屋不得转让。

2021-11-20 15,340
产权人的房子没有房产证可以过户么
1.没有房产证，房子不能过户。由于办理过户必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。2.根据有关法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交

2022-11-13 15,340
房子的房产证还没下来可以进行过户吗
1.房子的房产证没下来前不能过户。因为办理过户必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 2.根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及

2023-05-07 15,340
房子过户后房产公证可以吗
遗嘱公证后房子过户的相关程序办理遗嘱过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明

2022-06-12 15,340

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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离婚房产可以过户给未成年子女吗
离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其

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