我拿父母房产证去抵押给个人有法律效力吗

2024-06-20 12

普法内容

拿父母房产证去抵押给个人是没有法律效力的，原因如下： 1、首先，房产证不具有法律上的公示效力，产权人完全可以以房产证丢失为由补办新的房产证，原来的房产证完全作废。 2、如果要用房产证，则让房屋所有权人到房屋管理局办理新的房产证。 3、其次，抵押不一定需要办理登记，没有登记的抵押权不得对抗登记的抵押权。 4、再次，房屋的产权确定，要以政府部门的不动产登记簿为准。按照《民法典》和《民法典》的规定，抵押权的设立，必须办理抵押登记，房产证交给别人，并不代表别人对该房屋享有抵押权或物权。因为，房产证可以挂失后重新办理。应当签订抵押合同，并到房屋管理部门办理抵押登记才是有效的。

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子女将房产抵押给父母，父母百年后房产抵押失效吗
经相关法律法规批准，房屋抵押给父母是完全合法的行为，其有效性可通过抵进合同的签署以及抵押过程中的证件办理来得到保障。在办理房产抵押手续时，需在登记机关提交以下各项文件：（1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（2）抵押登记申请表；（

2024-05-16 29
我老公拿我房产证抵押贷款有效吗
你老公个人申请的话属于无效，如果你同意的话就会生效

2024-06-10 27
伪造结婚证抵押房产给银行有法律效力吗
不可以的。结婚必须出示结婚证，没结婚出示单身证明。原因如下： 1、夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的。 2、银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行，结婚证，一般的像营业执照，

2024-05-21 12

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父母去世房产继承父母的有法律效力吗
父母亲均去世的，房产可以通过法定继承、遗嘱继承或遗赠扶养协议处理。设有遗嘱或者遗赠扶养协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的应当按照规定顺序进行法定继承。房产作为遗产进行继承须经

2023-09-09 15,340
父母把车拿去抵押
他们的行为不合法，如果你弟弟将你父亲的汽车拿去抵押，应当去车辆交通管理部门办理抵押登记，如果是属于动产质押也应当有完备的质押合同等相关手续，在没有任何手续的情况下你父亲作为车辆登记所有人有权要求拿回汽

2022-05-10 15,340
儿子把他父母房屋抵押给我。我去收他家房子法律生效不、
房屋抵押物权必须经过到房产部门进行抵押登记才生效，即使如此，也必须经过司法程序才能实现抵押权。如有需要请来电咨询或面谈。

2022-10-25 15,340
被弟弟拿去了，房产证上只有父母的名字！他拿去能做抵押吗？
一、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下该房屋归购房人所有、属其个人财产。若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。在离婚分割财产时，应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻

2022-10-21 15,340

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01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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01:10
子女私改房产证有法律效力吗
房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。子女如果不是房产证的主

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