房产定金是不是可以退

2024-09-23 20

普法内容

房产定金是否可以退，需要根据以下情况而定，具体如下： 1、买卖房屋交了定金，房屋可以退房，但是定金不一定能退； 2、我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回； 3、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 4、如果是开发商原因或不可抗力原因导致合同不能履行，则可以要求返还定金。 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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买方反悔退房时是不是定金就可以退回
买房反悔购房定金一般是不可以返还的。因为定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金会抵作价款。买方反悔属于买方违约，需要承担违约责任，是不能要求返还定金的。

2021-03-01 119
转租房子房东不退押金是不是可以
1、转租房子，房东一般不可以不退押金。租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金，但租户违约时应予扣除。 2、法律依据《民法典》第三百九十四条为担保债务的履

2024-06-30 19
二手房是否可以退定金
二手房定金不一定能退，具体能不能退要根据具体情况分析，具体情况如下：一、一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了，则属于违约行为，应当适用定金罚则，不会退还定金。二、如果因为卖方原因导致合同无法履行的，则

2021-02-13 73

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房产纠纷定金可不可以退，最新的规定是什么
房产纠纷定金可以退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可以退回；卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

2023-06-15 15,340
购买房产时可以退还的是订金还是定金？
根据民法典的规定,当事人可以在合同中约定定金。当事人违反合同约定的,定金罚则仅在当事人之间产生效力,不具有强制执行力。若收受定金方违反合同约定的,应当双倍返还定金;若定金给付方违反合同约定的,则无权要

2024-12-30 15,340
不是房主本人收定金可以退吗
你有房主的委托吗如果有房主委托；房主需要双倍返还买家付的定金。如果买家不追究违约责任，你要退还定金就可以了！如果没有房主委托；你就有诈骗的嫌疑了。

2022-10-16 15,340
交了订金还没退定金是不是可以不退定金了呢
订金与定金都是可以退的。但是给付定金的买方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的卖方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。而订金，如果合同在执行中顺利，订金就是合同付款金额中的一小部分。但是如果

2023-08-12 15,340

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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

3,102 15,340
00:56
租房押金不退可以报警吗
租房的押金在正常情况下租赁期限到期或者协商一致解除的情况下都是要归还的。如果出现出租人以各种借口不退还押金的，那么作为租客一定要及时采取措施挽回押金的损失。租客在这种情况下可以通过报警来解决，租客与房东之间因为押金退还问题产生的纠纷，属于民

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