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婚前房离婚如何分财产?

婚前房离婚如何分财产?

2024-05-26 10
普法内容
1、婚前一方全款买房,登记在个人名下 这种情况,该房产属于其的个人财产,所以在离婚财产分割时,也按个人财产进行分割。 2、婚前一方全款购买,登记在男女双方两个人的名下 这种情况,虽然是一方个人购买财产,但是登记在两个人的名下,属于一方对另一方的赠与,在离婚时应该按照共有财产进行分割。 3、婚前一方全款购买,在结婚后添加了另一方的名字 这种情况,与情况二类似,都属于一方对另一方的赠与,所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。 4、婚前男女双方共同全款购买,登记在双方名下 这种情况,属于二人共有房产,在离婚时按照共有财产进行分割。 5、婚前男女双方共同全款购买,登记在一方名下 这种情况,由于时二人共同出资,所以仍旧认定为共有财产,房产中没有另一方的名字,可以认定为一种隐性共有。 6、婚前一方贷款购买,婚后二人共同还款 这种情况,离婚时房产可以按照共有来分割,但是另一方的共有比例相对较少,法院一般会判决一方给付另一方偿还贷款以及房产增值的部分。 7、婚后买房,登记在一方个人名下 这种情况如果是用夫妻共有财产购买,房子应当按照共有财产分割。如果是一方个人财产购买,房子应该属于其个人财产。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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