我最近买房违约了来着，非违约方可以解除合同吗

2024-06-28 5

普法内容

首先要看合同为什么单方解除：第一种：解除合同的人违约，无故要解除合同，另一方可以追究违约责任。第二种：被解除的一方存在违约，导致合同解除，也可以追究过错方违约责任。第三种：因为不可抗力导致合同不能履行，被单方解除，由于不可抗力属于法定免责的情况，不能追究违约责任。第四种：因为总则或者分则的法定原因解除，这些法定原因多半因为违约或违法产生，可以追究过错人违约。至于双方合意解除、合同无效不属于单方解除。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买卖一方二手房违约解除合同可以吗？
违约要按照合同里面规定的来执行，比如罚违约金。以及合同条款里面明文列的什么情况下可以解除合同。如果你单方面解除合同，那也是违约的。

2024-06-15 9
违约方能解除合同吗违约是否能解除合同
根据我国法律的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的。但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。

2022-05-28 27
买房人违约了什么时候可以解除合同
买房人违约，以延迟交付房款为例，在催告后三个月内未支付，可以解除合同。其它违约情形下，多久解除合同，应根据实际情况，并结合相应的法律规定进行判断。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，根

2021-11-26 14

专业问答更多>>

最近签署合同后违约了，关于违约金可以免除吗？
(1)不可抗力。这是国际惯例普通承认的免责条件。遇有不可抗力发生，可部分或全部免除其赔偿责任。《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有

2022-07-06 15,340
按着合同约定属于买方违约，我现在如何解除合同
买卖双方已签合同，就要按合同约定严格履行，买方不买了，构成违约，卖方可以不退定金，另可以按合同约定追究买方的违约责任，要求支付违约金（扣除定金）。

2022-10-16 15,340
买方违约合同怎么解除买方违约合同怎么解除
买方违约，卖方可以书面通知违约方终止合同，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。

2021-12-16 15,340
租房合同和房租合同违约方可以要求违约方解除合同吗
可以，如果承租人因经营失败、投资失败、失业等原因无法承担租金，可以要求解除合同。但是，由此造成守约方损失的，应当赔偿。

2021-11-22 15,340

法律短视频更多>>

01:02
包租公司违约房东可以解除合同吗
包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的

2,115 15,340
01:17
对方违约了怎么要求解除合同
对方违约了，不一定能够解除合同。具体来说，我国法律规定了，当事人应当通过以下的途径来解除合同：1、与对方进行协商，双方协议解除合同；2、根据合同的约定，单方面行使约定的解除权利；3、根据法律的规定，单方面行使法定的解除权利。而这里所说的单方

1,093 15,340
01:05
解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

1,499 15,340