拆迁房子和地皮的关系

2020-11-29 213

普法内容

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，归属于集体是房屋补偿，归属于个人。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。所以，征地拆迁过程中，宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的，更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地已经补偿了。安置补偿的选择一般会有三种情况：一种是拆迁安置补偿款，一种是产权置换房屋，还有一种就是两者相结合，在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明宅基地纠纷可以先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

户口和拆迁房子有关系吗
大部分拆迁都是要考虑户口的，一般为根据户口人数来享受可以购买的回迁楼的面积。

2020-06-11 775
拆迁房屋及地皮
集体土地拆迁，房子和地皮分开补偿，补偿内容有土地区位补偿、房屋补偿、青苗等地上附着物的补偿、安置补偿等。国有土地拆迁，地皮一般没有补偿，补偿内容有被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2020-12-04 56
户口和房屋拆迁的关系
拆迁和户口的关系，2013年新的政策已经干了调整。主要分为，面积赔偿款、安家奖励费、托底保障款、买下安置房的数量资格。关于面积赔偿款，如果是私房只和产权所有人有关，如果是公房，该款项只和事实上寓居人及承租人有关，与此套房屋内的户口无关。关于

2024-07-14 21

专业问答更多>>

有地皮的地契，但是老房子卖掉了，拆迁房地皮可以有用吗
一、不动产登记非自己所在行政村的最好是卖掉，小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让，外村的居民无权购买非本行政村的小产权房的。二、不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确

2022-09-11 15,340
我的父母拆迁的房子拆迁了我的哥和弟有关系吗
如果是承租的公房拆迁安置后房产性质为完全所有权的房产，则拆迁后房产与户口不在原处的你的哥和弟是没有关系的。你父母的安置房产和你的安置房产均来源于原承租的事实以及相应的拆迁安置政策。当然，你父母如果愿意

2022-03-14 15,340
拆迁公司的房子和政府有没有关系
有关系，依据相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁的部门只能是政府相关部门，而拆迁公司通常是受征收部门委托进行拆迁的，所以两者是有关系的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收

2021-10-13 15,340
房子拆迁怎么赔偿，地皮，房子都有，怎么算的
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。你拥有的土地使用权是国有土地你才能转让；是集体土地必需经过国家征收改变所有权开发商才能用。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补

2022-04-19 15,340

法律短视频更多>>

01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

4,701 15,340
00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

2,673 15,340
01:16
相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

3,117 15,340